商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本6篇

商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本精選6篇（一）商用寫字樓租賃協(xié)議合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：注冊地址：法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：注冊地址：法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法租賃權(quán)的寫字樓所有者，并具有出租寫字樓的合法權(quán)利；鑒于乙方有意租賃甲方的寫字樓，并且具備履行租賃義務(wù)的能力；雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于（寫明地址）的商用寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的面積為（寫明面積），具體構(gòu)造和房間分布如附圖所示。第二條租賃期限本次租賃的期限為（寫明起始日期至終止日期）。起始日期為租賃期限開始生效的日期，終止日期為租賃期限結(jié)束的日期。本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則不會自動續(xù)約。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）月付：乙方每月支付租金，租金支付日期為每月的（寫明日期）號；（2）季付：乙方每季度支付租金，租金支付日期為每季度的（寫明日期）號；（3）半年付：乙方每半年支付租金，租金支付日期為每半年的（寫明日期）號；（4）年付：乙方每年支付租金，租金支付日期為每年的（寫明日期）號。2.乙方同意按照以下金額支付租金：（寫明租金金額）。3.乙方同意在每次支付租金時，同時支付相應(yīng)的增值稅和其他相關(guān)費用。第四條使用權(quán)及裝修1.甲方同意授予乙方合法的使用權(quán)，乙方有權(quán)在租賃期間自由使用租賃物。乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修，但應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在裝修時應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，保證裝修過程安全、文明，并免責(zé)任地維護租賃物。第五條維護義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證租賃物的正常使用狀態(tài)和良好維護。2.乙方有義務(wù)妥善使用租賃物，保持租賃物的清潔和整潔，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞的修復(fù)費用。第六條租賃物損壞及終止1.如果因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)費用。如果修復(fù)時間超過（寫明天數(shù)）天，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出租金減免或解除合同的要求。2.如果因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并在甲方確定修復(fù)費用后（寫明天數(shù)）天內(nèi)支付。3.如發(fā)生以下情況之一，雙方同意可以終止本合同：（1）甲方出售、轉(zhuǎn)讓或無法提供繼續(xù)租賃的情況；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同，無法履行租賃義務(wù)的情況。第七條保密條款雙方同意不得將本合同的任何條款、金額、數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)機密的內(nèi)容向第三方透露，除非存在強制性的法律規(guī)定或雙方事先書面同意。第八條管轄法律和爭議解決本合同的簽署、履行和解釋適用于中華人民共和國的法律。雙方一致同意在合同履行過程中發(fā)生的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第九條其他約定（可以根據(jù)需要添加其他約定）第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本精選6篇（二）以下是商用房屋租賃合同的范本，僅供參考：商用房屋租賃合同本合同由以下雙方簽署，分別是：房東（以下簡稱\商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本精選6篇（三）商用房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________（出租房屋的所有者）聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________乙方（承租方）：__________________（租賃商用房屋的個人或公司）聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________鑒于甲方是合法擁有位于__________________的商用房屋的所有者，并愿意將該房屋租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的該商用房屋，并按照本合同的約定支付相關(guān)費用；雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下商用房屋租賃合同，共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋的詳細地址為：___________________________；1.2租賃房屋的使用面積為：____________平方米；1.3租賃房屋的用途為：___________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自________________年____月____日起至________________年____月____日止；2.2如乙方需要延長租賃期限，需提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；2.3如乙方在租賃期滿前____個月內(nèi)未提出終止租賃意向，租賃期將自動延長____個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣________________元；3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月的租金支付給甲方；3.3租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金的形式支付租金給甲方，具體信息如下：____________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣________________元；4.2乙方在租賃期滿后，如沒有違反本合同的約定，押金將會在____日內(nèi)無息返還給乙方；4.3乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)因正常損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)修理；5.2如果房屋損壞是由于乙方的過失或疏忽造成的，乙方應(yīng)負責(zé)修理和支付相應(yīng)的費用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如有以下情況，另一方有權(quán)解除本合同：-乙方未按合同約定支付租金或押金；-乙方違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益；-乙方長期不履行合同義務(wù)，且基于這種情況，同甲方進行過合理溝通，但未能解決問題。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，雙方可另行商定并書面補充協(xié)議；7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本精選6篇（四）商用房屋租賃合同甲方：（出租方）[商用房屋出租方的名稱]地址：[商用房屋出租方的地址]聯(lián)系電話：[商用房屋出租方的聯(lián)系電話]乙方：（承租方）[商用房屋承租方的名稱]地址：[商用房屋承租方的地址]聯(lián)系電話：[商用房屋承租方的聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法擁有一間商用房屋，位于[商用房屋地址]，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃條款。第一條租賃物及用途和面積本合同租賃的商用房屋面積為________平方米，具體使用面積如附件所示。第二條租賃期限本租賃合同自[合同生效日期]起生效，租賃期限為____年/月，屆滿后不繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及付款方式1.租金為每月人民幣________元。2.租金每月在每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方將提供相應(yīng)的賬戶信息。第四條其他費用1.水、電、煤氣、通信費用由乙方承擔(dān)并支付。2.物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。第五條租賃物狀況和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租賃的商用房屋完好、安全，并按時進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負責(zé)合理使用商用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或事故的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每月租金10%的違約金。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每月租金20%的違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方停止使用商用房屋。第七條合同解除1.若租賃期限到期，甲乙雙方愿意繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知對方。2.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷出商用房屋，若甲方要求解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，并以兩份具有相同法律效力的原件交雙方留存。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本精選6篇（五）商用房屋租賃合同模板合同編號：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并愿意出租商用房屋，乙方愿意承租該商用房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃的期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：本次租賃期間的總租金為______（幣種）。2.支付方式：乙方每月/季度/年支付租金，于每月/季度/年的____日（如無特殊約定）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬號。第四條押金與違約金1.押金：乙方同意在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金_______（幣種），作為租賃期滿時乙方履行合同義務(wù)的保證。2.違約金：若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每天合同租金的____%。第五條租賃物的使用及維護責(zé)任1.乙方有權(quán)按照商業(yè)租賃用途使用租賃物，并保證按照合法用途使用，不進行違法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，如遭受損壞、毀壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)對租賃物進行合理的維護保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。第六條保險責(zé)任甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障租賃物在租賃期間因不可抗力等原因損壞時的賠償。第七條租賃物的退還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物原價值歸還甲方，若租賃物有損壞、毀壞或丟失等情況，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.租賃期滿前，乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____（天/月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的解除與終止1.本合同期滿后，雙方有權(quán)按照協(xié)商一致的原則決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。2.本合同期間，雙方如有一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條適用法律及爭議解決本合同的有效性、履行與爭議解決均適用甲方所在地的法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。具體的附件（如租賃物清單等），構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名：________日期：_______日期：________注意：以上合同僅為參考，請根據(jù)具體情況進行修改，確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如需法律意見或具體合同起草，請咨詢相關(guān)專業(yè)人士。商用寫字樓租賃協(xié)議合同范本精選6篇（六）商用房屋租賃合同本合同由以下各方于[合約簽訂日期]簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：甲方同意將以下商用房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方達成如下協(xié)議：1.房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋裝修狀況：2.租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付方式：3.3滯納金規(guī)定：4.押金4.1押金金額：4.2押金用途及退還條件：5.房屋維護與修理5.1甲方責(zé)任：5.2乙方責(zé)任：6.合同違約6.1甲方違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任：7.附加條款7.1合同解除：7.2其他約定：8.合同生效及變更8.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。