房產(chǎn)抵押借款合同

第頁共頁房產(chǎn)抵押借款合同甲方(出借人)：_______________住所：_____________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________乙方(借款人)：_______________住所：_____________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________丙方(擔(dān)保人)：_______________住所：_____________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，于此甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條借款金額和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣(以下簡(jiǎn)稱“借款金額”)：______________元整，借款期限為___年。1.2以上借款金額應(yīng)于乙方承諾按時(shí)歸還的確切日期前全額返還甲方。第二條利息和還款方式2.1借款期間，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付利息。利息支付方式為：(1)按月支付:乙方每月支付利息，利息為借款金額乘以利率的月利息比例；(2)先息后本:乙方每月支付利息，本金在借款期滿時(shí)一次性歸還。第三條擔(dān)保方式3.1為保證乙方按時(shí)支付本合同約定的借款本息，丙方(擔(dān)保人)同意作為本合同的連帶保證人，對(duì)甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2若乙方未按時(shí)支付借款本息，甲方有權(quán)要求丙方償還全部或部分未支付的本息，并進(jìn)行相應(yīng)的追償行為。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的借款金額和利率，及時(shí)向乙方提供借款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式歸還借款本金和利息。4.3若乙方未按時(shí)歸還借款本金和利息，甲方有權(quán)采取法律途徑進(jìn)行追償。4.4甲方應(yīng)保證提供的借款資金來源合法。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式按時(shí)還款。5.2乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息。5.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期還款。5.4若乙方未按時(shí)歸還借款本金和利息，甲方有權(quán)采取法律途徑進(jìn)行追償。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為本合同的連帶保證人，應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)歸還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求丙方償還未償還的本息，并進(jìn)行相應(yīng)的追償行為。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式歸還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2若丙方未履行連帶保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更和解除8.1在本合同履行過程中，甲、乙、丙三方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)過各方簽字確認(rèn)。8.2若本合同不能履行或不再履行的情況下，甲、乙、丙三方可以協(xié)商解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同的附件包括借款人身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款金額、利息和違約金等全部償還完畢之日或解除之日止。10.3本合同采用一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(出借人)：_______________住所：_____________________身份證號(hào)碼：_______________簽字：_____________________日期：_____________________乙方(借款人)：_______________住所：_____________________身份證號(hào)碼：_______________簽字：_____________________日期：_____________________丙方(擔(dān)保人)：_______________住所：_____________________身份證號(hào)碼：__