農(nóng)村房屋買賣合同常規(guī)范本合集3篇

農(nóng)村房屋買賣合同常規(guī)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*********的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣*******元整(￥******元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于******年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交********仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：**乙方：**日期：***年***月***日見(jiàn)證人：****日期：***年***月***日農(nóng)村房屋買賣合同常規(guī)范本(第二篇)合同編號(hào)：____________農(nóng)村房屋買賣合同甲方(賣方)：____________(身份證號(hào)碼：____________)乙方(買方)：____________(身份證號(hào)碼：____________)鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出售其位于____________(地址)的房屋的所有權(quán)；乙方對(duì)上述房屋表示有充分的認(rèn)可，并愿意按照以下約定購(gòu)買該房屋。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋的基本情況如下：(1)土地使用權(quán)證號(hào)：____________(2)房屋結(jié)構(gòu)：____________(3)建筑面積：____________(4)房屋權(quán)屬詳見(jiàn)附件“房屋權(quán)屬證明文件”。第二條買賣房屋的價(jià)款及支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________(大寫)，具體款項(xiàng)如下：(1)首期支付：____________元(大寫)。買方應(yīng)于合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。(2)尾款支付：____________元(大寫)。買方應(yīng)于雙方約定的過(guò)戶日期之前支付給賣方。第三條質(zhì)量與保修3.1房屋買賣雙方保證所提供的信息屬實(shí)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2賣方保證房屋的建筑質(zhì)量無(wú)瑕疵，無(wú)法正常使用的隱蔽性質(zhì)量問(wèn)題乙方有權(quán)在一年內(nèi)提出質(zhì)量保修要求。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶4.1雙方同意委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2房屋權(quán)屬過(guò)戶須滿足下列條件后方可辦理：(1)買方已支付完房款及相關(guān)費(fèi)用。(2)買賣雙方親自到場(chǎng)，提供相關(guān)身份證件及證明文件。第五條違約責(zé)任5.1賣方擅自轉(zhuǎn)讓本房屋或以其他方式妨礙房屋過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同總價(jià)款的____________%支付違約金。5.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天支付違約金按本合同總價(jià)款的____________%計(jì)算。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同經(jīng)雙方在摘要頁(yè)簽字蓋章后生效。6.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲乙雙方于________年________月________日簽訂，涉及房屋位于____________(地址)，買方全權(quán)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。合同內(nèi)容詳見(jiàn)正文。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________附件：房屋權(quán)屬證明文件(第二篇)：-合同標(biāo)題為“農(nóng)村房屋買賣合同常規(guī)范本(第二篇)”。-依次列明合同編號(hào)、甲方(賣方)、乙方(買方)的信息。-使用編號(hào)、甲方與乙方信息填寫，例如身份證號(hào)碼。-分條列出房屋的基本情況，包括土地使用權(quán)證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積及房屋權(quán)屬。-列出房屋總價(jià)款及支付方式，包括首期支付與尾款支付。-約定房屋的質(zhì)量與保修責(zé)任，以及提出質(zhì)量保修要求的規(guī)定。-約定房屋權(quán)屬過(guò)戶的委托及條件。-列明違約責(zé)任，包括賣方擅自轉(zhuǎn)讓及買方未按時(shí)支付房款的違約金計(jì)算。-列明其他約定事項(xiàng)，如合同生效日期、合同份數(shù)等。-在摘要部分，填寫合同簽訂日期、房屋地址、購(gòu)房款支付及權(quán)屬過(guò)戶的概要內(nèi)容。-簽字和日期欄留給雙方簽署。農(nóng)村房屋買賣合同常規(guī)范本(第三篇)農(nóng)村房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]住址/地址：[住址/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]住址/地址：[住址/地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)歸屬證明材料：[證明材料]3.房屋面積：[面積]4.房屋結(jié)構(gòu)和建筑年代：[結(jié)構(gòu)和年代]5.房屋質(zhì)量狀況：[狀況描述]二、交易條件1.房屋交易總價(jià)格：[總價(jià)格]2.交易方式：[一次性付款/分期付款]3.交易費(fèi)用（由雙方分擔(dān)）：a)房屋過(guò)戶費(fèi)用：[費(fèi)用金額]b)稅款：[費(fèi)用金額]c)其他費(fèi)用：[費(fèi)用金額]4.交易方式：[線下交易/線上交易]三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)出具合法有效的房屋權(quán)屬證明材料，并確保該房屋處于合法所有權(quán)下；b)提供完整的房屋內(nèi)部及外部設(shè)施、設(shè)備的清單；c)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；d)對(duì)房屋存在的瑕疵或缺陷提供真實(shí)、完整的披露。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)按照約定時(shí)間和方式支付房屋購(gòu)買總價(jià)格；b)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或缺陷，應(yīng)及時(shí)提出并要求修復(fù)或降價(jià)；c)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、合同生效和解除1.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.解除條件：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的情況下；c)一方違約的情況下。五、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好