出租商鋪協(xié)議合集3篇

出租商鋪協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：*******乙方(承租方)：*******甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于***街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約*平方米。其次條租用的期限為*年，租期從*年*月*日至*年*月*日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年***月租金總額為人民幣：*萬*仟*佰**拾*元正(￥*元/月);其次年***月租金為人民幣：*萬*仟*佰*拾*元正(￥*元/月)，第三年***月租金為人民幣：*萬*仟*佰*拾*元正(￥*元/月)。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需幫助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月10日前交清當(dāng)月租金(并且必需是人民幣現(xiàn)金)。4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥*萬*仟*佰*拾*元正(￥*元)，作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的狀況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方須于*年*月*日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛惜并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此緣由解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電平安，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。(二)乙方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。3、如乙方違反本合同第六條其次款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：**乙方(蓋章)：**代表(簽名)：**代表(簽名)：**出租商鋪協(xié)議(第二篇)出租商鋪協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要本合同是由以下各方簽署的出租商鋪協(xié)議，旨在明確商鋪出租方與承租方之間的權(quán)益和責(zé)任，以及約定相關(guān)事項(xiàng)。商鋪出租方為[出租方名稱]，承租方為[承租方名稱]。一、出租商鋪的基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]使用目的：[商鋪使用目的]二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[租金總金額]元。2.租金支付方式：租金每月應(yīng)提前支付，截止日為每月的第五個(gè)工作日。支付方式為[支付方式]。三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[到期日期]止。四、商鋪的使用1.承租方承諾按照商鋪使用目的合法合規(guī)經(jīng)營，并不違反相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定。2.商鋪的內(nèi)部裝修和陳設(shè)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)或許可。3.承租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行以合理方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境良好。五、違約及解約1.若任何一方違反本協(xié)議的任一條款，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的糾正措施。2.若一方在通知后仍未改正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方賠償損失。六、其他條款1.本合同一式兩份，每一方各執(zhí)一份。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前解除時(shí)終止。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均須以書面形式達(dá)成。七、爭議解決凡因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交至[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行裁決。本合同以中文和英文兩種語言書寫，雙方均具有平等的權(quán)利和義務(wù)。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：出租商鋪協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]出租商鋪協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，并愿意將該商鋪?zhàn)饨o乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]二、租金及方式2.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）2.2租金支付方式：乙方每月提前支付租金至甲方指定的賬戶。2.3滯納金：乙方逾期未支付租金的，每天按照應(yīng)付租金總額的百分之[滯納金百分比]收取滯納金，直至乙方補(bǔ)交租金為止。三、租期及續(xù)租3.1租期：本協(xié)議租期為[租期]個(gè)月，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2續(xù)租：租期屆滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天內(nèi)，任何一方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商確定的新租金和租期進(jìn)行續(xù)租。四、裝修及維護(hù)4.1裝修：乙方在租用商鋪期間如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪，負(fù)責(zé)商鋪及其設(shè)施的維護(hù)與修繕。對(duì)于因乙方過失或疏忽導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1違約金：任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為欠款金額的百分之[違約金百分比]。5.2爭議解決：雙方一致同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。六、附加條款6.1本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有