建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述-工程造價(jià)基本概念

工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理

工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理在于項(xiàng)目的分解與組合。建設(shè)項(xiàng)目具有單件性與多樣性的特點(diǎn)，每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)、單獨(dú)施工，因而不能批量生產(chǎn)和按整個(gè)項(xiàng)目確定價(jià)格，只能采用特殊的計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)方法，即整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分解，劃分為可以按有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)測(cè)算價(jià)格的基本構(gòu)造要素，這樣就能很容易計(jì)算出基本構(gòu)造要素的費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，分解結(jié)構(gòu)層次越多，基本子項(xiàng)也越細(xì)，計(jì)算也更精確。

建設(shè)項(xiàng)目的層次劃分單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目工程單位工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程工程造價(jià)計(jì)價(jià)順序工程造價(jià)計(jì)價(jià)順序分項(xiàng)工程工程量分部工程工程量單位工程工程量單項(xiàng)工程工程量分部工程造價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)分項(xiàng)工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目工程量工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理工程量是指根據(jù)工程建設(shè)定額的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算分項(xiàng)工程實(shí)物量。工程實(shí)物量是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。

式中：?jiǎn)挝还こ袒緲?gòu)造要素即為分項(xiàng)工程。定額計(jì)價(jià)時(shí)，是指按工程建設(shè)定額劃分的分項(xiàng)工程；清單計(jì)價(jià)時(shí)是指清單項(xiàng)目。工程量計(jì)算規(guī)則各類工程建設(shè)定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則（定額計(jì)價(jià)工程量）。工程量計(jì)算規(guī)則包括兩大類：1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2013版《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》各附錄中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則（清單計(jì)價(jià)工程量）。2相應(yīng)單價(jià)定額計(jì)價(jià)時(shí)清單計(jì)價(jià)時(shí)指定額基價(jià)，即包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用；指綜合單價(jià)，除包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)以外，還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素。是指與分項(xiàng)工程相對(duì)應(yīng)的單價(jià)。相應(yīng)單價(jià)定額分項(xiàng)工程單價(jià)定額消耗量：包括人工消耗量、各種材料消耗量、各種機(jī)械臺(tái)班消耗量。消耗量的大小決定定額水平。生產(chǎn)要素單價(jià)：指某一時(shí)期內(nèi)的人、材、機(jī)單價(jià)。同一時(shí)期內(nèi)的人、材、機(jī)單價(jià)的高低，反映出不同的管理水平。12定額分項(xiàng)工程單價(jià)是定額消耗量與相應(yīng)單價(jià)的乘積。公式表