江蘇省新房屋買賣協(xié)議合集3篇

江蘇省新房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方名稱：******乙方名稱：*******甲方身份證：******乙方身份證：******甲方電話：******乙方電話：*******甲方地址：*******乙方地址：*******第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(人民幣)每平方米**元，總金額為(人民幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同均為本合同不行分割之一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*********乙方：**********簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日江蘇省新房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××江蘇省新房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方）法定代表人/個人姓名：地址：電話：乙方：（買方）法定代表人/個人姓名：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、摘要本協(xié)議旨在明確約定新房屋買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、合法和順利進行。二、房屋信息1.房屋坐落地點：2.房屋建筑面積（平方米）：3.房屋用途：4.房屋權(quán)屬及權(quán)證情況（產(chǎn)權(quán)證號、權(quán)屬證明等）：三、房屋交易條款1.交易價格：人民幣（大寫）×××萬元（￥×××，000元）。2.付款方式：甲方向乙方提供以下付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫）×××萬元（￥×××，000元），在簽訂本合同時一次性支付。（2）中期付款：人民幣（大寫）×××萬元（￥×××，000元），在×××年××月××日之前支付。（3）尾款：人民幣（大寫）×××萬元（￥×××，000元），在房屋交付時結(jié)算。四、交易流程1.乙方根據(jù)合同約定支付首付款后，甲方應(yīng)在××日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。2.乙方在收到過戶相關(guān)證明材料后，應(yīng)在××日內(nèi)支付中期付款。3.在房屋竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在××日內(nèi)支付尾款。4.甲方應(yīng)在乙方支付尾款后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋完好交接清單等交付給乙方。5.雙方確認(rèn)房屋交易完成，并簽署相應(yīng)的交接確認(rèn)書。五、其他約定事項1.房屋權(quán)產(chǎn)生過戶問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。2.房屋交付時間為本合同簽訂后×××個工作日內(nèi)完成，具體日期雙方另行協(xié)商。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，對雙方具有法律約束力。六、爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋等事項均適用中華人民共和國的法律。2.對于因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：××年××月××日附件：身份證明（甲乙雙方）特此協(xié)議。為證明雙方真實意愿，簽署人簽名。（以下為空白頁，供賣方留用）江蘇省新房屋買賣協(xié)議(第三篇)江蘇省新房屋買賣協(xié)議甲方：（買方）身份證號碼：______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________乙方：（賣方）身份證號碼：______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________鑒于甲方希望購買位于江蘇省____________（買方填寫房屋詳細(xì)地址），乙方同意出售上述房屋，雙方均同意按照以下條款達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋詳細(xì)描述：（在此處詳細(xì)描述房屋的建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修情況等信息）1.2房屋現(xiàn)狀：（在此處描述房屋的現(xiàn)有狀況，如是否有重大缺陷或損害等）第二條交易總價2.1房屋交易總價為人民幣_____________（大寫）。2.2交易總價包括：房屋購買價格、中介費用、辦證費用等。第三條交付與過戶3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶后，乙方應(yīng)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙等相關(guān)證件和物品給甲方。第四條交易方式與時間4.1本次房屋買賣交易以一次性付款方式進行。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付房屋交易總價給乙方。第五條其他約定5.1雙方同意在簽訂本協(xié)議后，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋交易順利進行。5.2對于因一方違約而導(dǎo)致交易無法完成的情況，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為交易總價的______%。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條