全球與中國(guó)綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)（2024版）

綜合設(shè)施管理（IFM）是指將工作空間所需的物業(yè)資產(chǎn)、家具設(shè)備、工作流程和人員等要素整合在一起進(jìn)行管理的綜合性空間服務(wù)體系。其通過(guò)整合人員、空間、流程和技術(shù)，以確保建筑環(huán)境實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)目的，并提高人們生活質(zhì)量和核心業(yè)務(wù)生產(chǎn)率。這種管理方式不僅涉及設(shè)施的日常維護(hù)和管理，更重要的是要支持企業(yè)的核心業(yè)務(wù)發(fā)展，滿足客戶的更高層次個(gè)性化需求。IFM起源于美國(guó)并在美國(guó)發(fā)展成熟，后傳入歐洲。其服務(wù)內(nèi)容包括但不限于清潔、安保、前臺(tái)接待、行政管理及綠色環(huán)境服務(wù)等，還可以根據(jù)客戶的特殊需求提供定制化的服務(wù)，如化學(xué)制品運(yùn)送、倉(cāng)儲(chǔ)管理、GMP生產(chǎn)支持等。通過(guò)IFM，企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)更加精益高效的綜合設(shè)施管理，提高管理任務(wù)的效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。據(jù)調(diào)研團(tuán)隊(duì)最新報(bào)告“全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)報(bào)告2024-2030”顯示，預(yù)計(jì)2030年全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1046.8億美元，未來(lái)幾年年復(fù)合增長(zhǎng)率CAGR為5.9%。綜合設(shè)施管理（IFM），全球市場(chǎng)總體規(guī)模如上圖表/數(shù)據(jù)，摘自QYResearch最新報(bào)告“全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)研究報(bào)告2024-2030.全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)前十九強(qiáng)生產(chǎn)商排名及市場(chǎng)占有率（持續(xù)更新）如上圖表/數(shù)據(jù)，摘自QYResearch最新報(bào)告“全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)研究報(bào)告2024-2030.全球范圍內(nèi)綜合設(shè)施管理（IFM）生產(chǎn)商主要包括Sodexo、JLL、CBREGroup、Mitie、CompassGroup、Aramark、Cushman＆Wakefield、Siemens、ISSFacilitiesServices、JohnsonControls等。2023年，全球前十強(qiáng)廠商占有大約44.0%的市場(chǎng)份額。目前，全球核心廠商主要分布在歐洲和北美。綜合設(shè)施管理（IFM），全球市場(chǎng)規(guī)模，按產(chǎn)品類型細(xì)分，餐飲服務(wù)處于主導(dǎo)地位如上圖表/數(shù)據(jù)，摘自QYResearch最新報(bào)告“全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)研究報(bào)告2024-2030.就產(chǎn)品類型而言，目前設(shè)施維修及維護(hù)是最主要的細(xì)分產(chǎn)品，占據(jù)大約20.6%的份額。綜合設(shè)施管理（IFM），全球市場(chǎng)規(guī)模，按應(yīng)用細(xì)分，工廠及工業(yè)園區(qū)是最大的下游市場(chǎng)，占有16.2%份額。如上圖表/數(shù)據(jù)，摘自QYResearch最新報(bào)告“全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)研究報(bào)告2024-2030.就產(chǎn)品應(yīng)用而言，目前工廠及工業(yè)園區(qū)是最主要的需求來(lái)源，占據(jù)大約16.2%的份額。全球主要市場(chǎng)綜合設(shè)施管理（IFM）規(guī)模如上圖表/數(shù)據(jù)，摘自QYResearch最新報(bào)告“全球綜合設(shè)施管理（IFM）市場(chǎng)研究報(bào)告2024-2030.

主要驅(qū)動(dòng)因素:技術(shù)的發(fā)展會(huì)使綜合設(shè)施管理軟件會(huì)不斷進(jìn)行更新完善，提供服務(wù)的企業(yè)也會(huì)應(yīng)用更新的輔助手段和服務(wù)理念，與時(shí)俱進(jìn)的滿足客戶的需求。由于較低的入行壁壘，綜合設(shè)施管理行業(yè)內(nèi)存在大量的參與企業(yè)。數(shù)量眾多的企業(yè)加劇了內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，小企業(yè)可能較難有立足之地，大企業(yè)為了發(fā)展會(huì)考慮擴(kuò)張規(guī)模。行業(yè)內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)更多的并購(gòu)重組。主要阻礙因素:隨著產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)不斷升級(jí)，人民生活水平不斷提高，客戶對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、整合度高的綜合設(shè)施管理需求日益提升。綜合設(shè)施管理將多項(xiàng)業(yè)務(wù)整合起來(lái)，其價(jià)格低于同時(shí)選擇多項(xiàng)單獨(dú)的物業(yè)服務(wù)。能夠節(jié)約管理支出使它受到更多的客戶青睞。行業(yè)發(fā)展趨勢(shì):作為一項(xiàng)綜合項(xiàng)目，行業(yè)對(duì)綜合能力強(qiáng)、行業(yè)知