航空航天加工廠房租賃

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：航空航天加工廠房所有權人乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的航空航天加工廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、租賃廠房1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的航空航天加工廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用，租賃廠房的產(chǎn)權證編號為：_______。1.2乙方租賃廠房的用途為：航空航天加工、生產(chǎn)及倉儲。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應按照以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起_______日內，支付第一年租金；（2）自第二年起，每年租金在上一年租期屆滿前_______日內支付。四、甲方權利與義務4.1甲方負責提供租賃廠房的產(chǎn)權證明、消防驗收合格證明等相關文件。4.2甲方負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保租賃廠房符合國家安全標準。4.3甲方有權對乙方租賃廠房的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃廠房，并享有租賃廠房的合法使用權。5.2乙方應按照約定用途使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的用途。5.3乙方應合理使用租賃廠房，遵守國家有關消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃廠房安全。5.4乙方應按期支付租金，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，每日按應付款項的_______%向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-航空航天加工廠房租賃目錄一、合同雙方基本信息二、租賃廠房信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：航空航天加工廠房所有權人地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃廠房信息1.甲方同意將位于_______（具體地址）的航空航天加工廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用，租賃廠房的產(chǎn)權證編號為：_______。2.乙方租賃廠房的用途為：航空航天加工、生產(chǎn)及倉儲。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起_______日內，支付第一年租金；（2）自第二年起，每年租金在上一年租期屆滿前_______日內支付。五、甲方權利與義務1.甲方負責提供租賃廠房的產(chǎn)權證明、消防驗收合格證明等相關文件。2.甲方負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保租賃廠房符合國家安全標準。3.甲方有權對乙方租賃廠房的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃廠房，并享有租賃廠房的合法使用權。2.乙方應按照約定用途使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的用途。3.乙方應合理使用租賃廠房，遵守國家有關消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃廠房安全。4.乙方應按期支付租金，逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起，每日按應付款項的_______%向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日十、附件1.租賃廠房產(chǎn)權證明2.消防驗收合格證明3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)保審批文件附件列表：1.租賃廠房產(chǎn)權證明2.消防驗收合格證明3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)保審批文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.產(chǎn)權證明：指證明租賃廠房所有權的文件，用于確認甲方對租賃廠房的所有權。3.消防驗收合格證明：指證明租賃廠房已通過消防部門驗收，符合消防安全標準的文件。4.安全生產(chǎn)許可證：指證明租賃廠房已獲得安全生產(chǎn)許可的文件，用于確認租賃廠房符合安全生產(chǎn)要求。5.環(huán)保審批文件：指證明租賃廠房已通過環(huán)保部門審批，符合環(huán)保要求的文件。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃廠房的維修和保養(yǎng)：甲方應確保租賃廠房的維修和保養(yǎng)工作及時進行，以保障租賃廠房的安全和正常使用。2.租賃廠房的使用監(jiān)督：甲方有權對乙方租賃廠房的使用情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.租金的支付：乙方應按照約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付導致的違約金。4.合同的續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前與甲方進行溝通，并按照約定的程序進行續(xù)簽。5.合同解除：如雙方在租賃期限內發(fā)生爭議或特殊情況，應按照合同約定進行解決，包括解除合同的程序和條件。解決辦法：1.租賃廠房的維修和保養(yǎng)：甲方應建立維修和保養(yǎng)制度，定期對租賃廠房進行檢查和維護，確保租賃廠房的安全和正常使用。2.租賃廠房的使用監(jiān)督：甲方應與乙方建立良好的溝通機制，定期進行使用情況的交流和監(jiān)督，及時解決問題。3.租金的支付：乙方應制定租金支付計劃，確保按照約定的支付方式和期限支