商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案2篇

商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案精選2篇（一）商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案是指將買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案到相關(guān)部門(mén)。根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案是必須的，以確保買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和合法性。具體的步驟一般如下：1.編制購(gòu)房合同：買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，編制出購(gòu)房合同。2.合同審核：購(gòu)房合同需要提交至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核，以檢查合同的合法性和合規(guī)性。3.合同備案：合同審核通過(guò)后，正式備案，備案部門(mén)將購(gòu)房合同登記并頒發(fā)備案證明。4.繳納相關(guān)費(fèi)用：購(gòu)房者需要按照相關(guān)規(guī)定繳納合同備案費(fèi)。5.經(jīng)過(guò)備案后，購(gòu)房者可以獲得相應(yīng)的合同備案證明，作為購(gòu)房的憑證。購(gòu)房者應(yīng)該與賣(mài)方一同辦理商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)，確保買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，保護(hù)雙方權(quán)益。具體的程序和要求可能會(huì)因地區(qū)而異，建議購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢(xún)和指導(dǎo)。商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案精選2篇（二）尊敬的房東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方與居民（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就甲方所擁有的商品房屋進(jìn)行租賃約定，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋的凈使用面積，單位為平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)或戶(hù)型）1.4租賃用途：（填寫(xiě)租賃房屋的用途）1.5房屋租金：每月租金為（填寫(xiě)租金金額，單位為人民幣元）1.6租賃期限：自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)結(jié)束日期）第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（填寫(xiě)租金支付日期）前支付當(dāng)月租金。2.2押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（填寫(xiě)押金金額，單位為人民幣元）。在乙方租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞并無(wú)拖欠租金等情況，押金將在（填寫(xiě)退還押金日期）返還給乙方。2.3其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用（如有）：（填寫(xiě)其他費(fèi)用及支付方式，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。第三條房屋使用和維護(hù)3.1房屋用途限制：乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或與租賃目的無(wú)關(guān)的其他用途。3.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆改或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.3室內(nèi)衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)妥善處理垃圾。第四條合同解除和違約責(zé)任4.1提前解除：如果乙方有意在合同期限之前解除合同，乙方需提前提出書(shū)面通知，并支付相當(dāng)于剩余租期兩個(gè)月租金的違約金。4.2乙方違約：如乙方違反合同約定，包括拖欠租金、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。第五條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，雙方可對(duì)其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并在合同中詳細(xì)列明）第六條合同生效和爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字之日起生效。6.2本合同的爭(zhēng)議解決辦法：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議