個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單（三篇）

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】住所：【出租人住所】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】住所：【承租人住所】鑒于甲、乙雙方本著平等互利、公平合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的位置及說明出租人將其擁有的位于【房屋地址】的商鋪出租給承租人使用，該商鋪位于【商鋪詳細(xì)位置說明】，具體面積為【商鋪面積】平方米。商鋪的具體結(jié)構(gòu)和裝修情況詳見附件。二、租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起租日期】起至【終止日期】止。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致并提前【提前續(xù)租或解除的天數(shù)】天書面通知對(duì)方，可進(jìn)行續(xù)租或解除。三、租金及租金支付方式1.乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元，租金按【支付方式】支付。租金支付日期為每月的【支付日期】日，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。2.若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天應(yīng)付租金的【滯納金比例】倍，自乙方延遲支付之日起計(jì)算，直至乙方全額支付為止。四、商鋪使用1.乙方需按照商鋪的規(guī)定使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的合理維護(hù)責(zé)任。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆除、移動(dòng)商鋪內(nèi)的裝修和設(shè)施。2.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，保持商鋪良好的形象。商鋪的保潔、綠化及管道維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方將商鋪交付給乙方時(shí)，商鋪內(nèi)已經(jīng)存在的設(shè)備、設(shè)施及供應(yīng)的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方承諾按期為商鋪交納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租或讓與第三方使用。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金、賠償損失等。2.若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。3.若乙方違反本合同規(guī)定，致使商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方承諾在商鋪上保險(xiǎn)，將商鋪的損失進(jìn)行理賠，但不承擔(dān)因乙方的過失導(dǎo)致的損失賠償。2.乙方承諾將用于商鋪經(jīng)營(yíng)的設(shè)備、商品進(jìn)行保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單副本給甲方備案。七、終止合同1.合同終止時(shí)，乙方需將商鋪內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行清理，并保持商鋪的整潔。2.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止合同的天數(shù)】天書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元，作為甲方因提前終止合同所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。合同附件作為本合同的不可分割的組成部分。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單（二）本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息甲方為個(gè)人所有的商鋪房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址）。第二條租賃期限本合同自（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方同意，租賃期滿后，甲方有權(quán)行使優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金和支付方式1.乙方須按照每月租金為人民幣（大寫金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）前將相應(yīng)的租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.乙方須在簽訂本合同之日起（預(yù)留時(shí)間，如7天）內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫金額）元作為保證金。2.甲方應(yīng)將乙方支付的保證金存入指定的銀行賬戶，并在租賃期滿之日起（預(yù)留時(shí)間，如7天）內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。3.若租賃期間乙方存在未支付租金、損壞商鋪財(cái)物或有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照商鋪的設(shè)計(jì)和用途合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維修，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.如商鋪出現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的要求下采取必要的維修措施。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金金額的（違約金百分比）倍。2.若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)、使用商鋪非法經(jīng)營(yíng)或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款1.本合同簽訂各方應(yīng)保守商鋪?zhàn)赓U相關(guān)信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。2.本合同簽訂各方應(yīng)對(duì)相關(guān)商業(yè)秘密保密，并合理使用商業(yè)秘密。第八條合同變更與解除1.若雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.乙方在租賃期滿前解除合同，應(yīng)提前（預(yù)留時(shí)間，如30天）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交中國(guó)人民仲裁院進(jìn)行仲裁。簽署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單（三）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并同意將該商鋪出租予乙方使用，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。第一條商鋪情況1.1甲方是商鋪的合法所有人，商鋪位于【商鋪地址】。商鋪的面積為【商鋪面積】平方米。1.2甲方同意將該商鋪出租予乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)個(gè)人商鋪的場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月，期滿后如雙方未提前30天書面通知終止合同，租賃期限將自動(dòng)延長(zhǎng)【延長(zhǎng)期限】個(gè)月，以此類推，直至一方提前30天書面通知終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)按照每月【租金交納方式】的方式向甲方支付租金。3.2租金應(yīng)于每月【付款日】前支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交給甲方代表。第四條押金4.1乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2在合同期滿后，甲方在接受乙方退還商鋪的同時(shí)，將扣除商鋪內(nèi)出現(xiàn)的任何損壞或違約行為所需要修復(fù)或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條商鋪使用5.1乙方承租商鋪后，只能用于經(jīng)營(yíng)個(gè)人商鋪相關(guān)業(yè)務(wù)，不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式占用、使用。5.2乙方承租商鋪時(shí)，需保持商鋪的整潔、干凈，并及時(shí)處理商鋪內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物和垃圾。5.3乙方需按時(shí)交納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，并妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，確保商鋪內(nèi)的消防安全。5.4乙方不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，如需進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。第六條維護(hù)與修繕6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪建筑的大修與維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗等部分的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的修繕與維護(hù)，包括但不限于墻壁、地板、水電設(shè)施等部分的維修。6.3若商鋪在租賃期間出現(xiàn)非人為原因的損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修繕或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若商鋪因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期滿之前，如乙方提前90天通知甲方終止合同并正常結(jié)清全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)普通情況下同意乙方提前終止合同。7.2在租賃期內(nèi)，若乙方違反相關(guān)規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪或有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并不返還已支付的租金及押金。7.3在租賃期滿后，若雙方未提前30天書面通知解除合同，并未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同將自動(dòng)解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同項(xiàng)下的任何通知、通告均以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件