門面商鋪租賃合同模板3篇

門面商鋪租賃合同模板門面商鋪租賃合同模板精選3篇（一）門面商鋪租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于[商鋪地址]面積為[商鋪面積]的商鋪出租給乙方使用，乙方同意付甲方相應(yīng)的租金。第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付租金為每月人民幣[租金金額]元〔大寫：[大寫租金金額]〕，租期內(nèi)共計[租期內(nèi)月數(shù)]個月。租金支付方式為月付，自租賃起始日期起，每月[租金支付日]日之前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按照以上規(guī)定在指定的時間內(nèi)將租金支付至以下賬戶：賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[銀行名稱]第四條建立、裝修及設(shè)備1.甲方將商鋪的根本建筑構(gòu)造交付給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)享有排除任何別人干預(yù)的合法利用權(quán)。2.甲方同意將商鋪交付給乙方時以全新的狀態(tài)交付，并保證裝修、設(shè)備等設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方如需對商鋪進(jìn)展裝修，應(yīng)提早通知甲方，并按照甲方及相關(guān)管理部門的規(guī)定進(jìn)展施工。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的管理、維修等日常事務(wù)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給別人，不得擅自改變商鋪的用處。3.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)展定期檢查，乙方應(yīng)積極配合提供必要的配合工作。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)按照每日逾期金額的百分之三向甲方支付違約金。2.乙方如在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自改裝商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并由乙方承當(dāng)因此造成的一切費用。3.如乙方違背本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密義務(wù)甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于商鋪內(nèi)的布局、物品擺放等，應(yīng)互相保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。第八條不可抗力1.甲方和乙方任何一方因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等無法履行本合同，可以解除合同，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)的證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任。第九條合同變更1.對于本合同的任何變更、補充都必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補充合同。2.對于本合同未盡事宜以及與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條合同解除1.合同期滿后，如雙方均無異議，合同自動終止。2.一方提早通知對方終止合同的，應(yīng)提早[提早通知期限]個月書面通知對方。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得隨意解除本合同。第十一條爭議解決本合同的解釋、變更、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：門面商鋪租賃合同模板精選3篇（二）門面商鋪租賃合同甲方：〔出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱〕乙方：〔承租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱〕鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租其擁有的門面商鋪共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，共同遵守以下條款：第一條租賃物和租賃地址1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于〔商鋪所在地址〕的門面商鋪出租給乙方使用。詳細(xì)商鋪的情況詳見附件〔商鋪有關(guān)資料〕。1.2租賃地址：〔商鋪完好地址〕。第二條租期及租金2.1租期：本次租賃的起始日期為〔起始日期〕，終止日期為〔終止日期〕。租期為〔租期〕個月。2.2租金：乙方同意每月向甲方支付租金〔金額或計算公式〕。租金的支付方式為〔支付方式〕，詳細(xì)支付日期為每月的〔支付日期〕。乙方每次應(yīng)提早至少〔提早通知天數(shù)〕天通知甲方繳納租金。2.3押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金〔金額〕。租賃完畢時，如乙方按照規(guī)定退還租賃物，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條使用權(quán)及保證3.1乙方擁有在商鋪內(nèi)經(jīng)營其業(yè)務(wù)的權(quán)利，但需遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策，不得從事違法、違規(guī)或有損商鋪聲譽的活動。3.2乙方保證按合同約定支付租金及其他費用，并承當(dāng)相應(yīng)的稅費責(zé)任。乙方還保證合法使用商鋪，不得私自拆改或影響商鋪的構(gòu)造和外觀。3.3甲方保證擁有出租商鋪的合法權(quán)益，并保證商鋪具備相應(yīng)的使用權(quán)和租賃條件。甲方還保證在租期內(nèi)不會干擾乙方在商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第四條維護(hù)和修繕責(zé)任4.1乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整潔，及時清理垃圾，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用和免于損壞，如有損壞應(yīng)及時修繕或通知甲方。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，但如因乙方過失或成心行為導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)維修費用。第五條合同解除5.1任何一方違背本合同的約定，經(jīng)通知后在30天內(nèi)不予改正的，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方因自身經(jīng)營情況變化等原因，提早終止合同的，應(yīng)提早〔提早通知天數(shù)〕天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件〔如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等〕導(dǎo)致一方不能履行本合同的，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少不可抗力事件的影響。6.2一方由于不可抗力事件無法繼續(xù)履行合同超過90天的，任何一方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同以書面形式簽訂，合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改、變更及補充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，采用書面形式。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：〔商鋪有關(guān)資料的附加信息〕商鋪面積：〔面積〕商鋪商品稅號：〔稅號〕商鋪重要設(shè)施清單：〔列出重要設(shè)施清單及現(xiàn)有情況〕商鋪使用情況及備注：〔列出商鋪使用情況及其他需要備注說明的事項〕門面商鋪租賃合同模板精選3篇（三）以下是門面商鋪租賃合同的一個樣本：門面商鋪租賃合同本合同由以下雙方訂立，并于合同日期生效：出租方:姓名/名稱:[出租方姓名/公司名稱]:[出租方地址]聯(lián)絡(luò):[出租方]證件/營業(yè)執(zhí)照號碼:[出租方證件號碼]承租方:姓名/名稱:[承租方姓名/公司名稱]:[承租方地址]聯(lián)絡(luò):[承租方]證件/營業(yè)執(zhí)照號碼:[承租方證件號碼]1.出租物及使用情況出租方同意將位于[商鋪地址]的門面商鋪〔以下簡稱“出租物”〕出租給承租方使用，商鋪面積約為[商鋪面積]平方米。出租物將作為承租方經(jīng)營[經(jīng)營工程]的場所。2.租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣[租金金額]元。租金由承租方每月支付，支付方式為[支付方式]。租金付款應(yīng)在每月的[付款日期]前完成。2.2假設(shè)承租方未能按時支付租金，那么應(yīng)支付逾期交付租金的萬分之[逾期利息]的違約金。3.租期本合同的租期為[租期]年，自[租賃開場日期]起至[租賃完畢日期]止。在租期屆滿前，雙方可以通過協(xié)商續(xù)簽或解除合同。4.裝修及使用規(guī)定4.1承租方應(yīng)獲得出租方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展裝修和裝潢。裝修期限為[裝修期限]天。裝修完成后，承租方須經(jīng)出租方驗收。4.2承租方應(yīng)妥善維護(hù)和修理出租物及其配套設(shè)施，并按照規(guī)定合理使用，保持出租物的清潔和整潔狀態(tài)。5.違約責(zé)任5.1假如出租方未能按合同約定交付出租物或無法交付出租物時，承租方有權(quán)解除合同。承租方有權(quán)要求出租方退還已支付的租金，并獲得適當(dāng)?shù)馁r償。5.2假如承租方違背合同規(guī)定，包括未按時支付租金、未經(jīng)出租方同意進(jìn)展裝修或擅自改變出租物用處等行為，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失并解除合同。6.保密條款本合同所涉及的商業(yè)、技術(shù)和其他保密信息，雙方應(yīng)予以保密，并不得向第三方透