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第頁共頁房屋租賃合同書標準版本房屋租賃合同甲方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（以下簡稱“房東”），乙方是租賃房屋的租戶（以下簡稱“租客”）；雙方根據(jù)平等自愿的原則，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息租賃房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：租客每月向房東支付租金。第三條押金1.押金總額：2.押金支付方式：租客在簽訂合同時支付押金，退租時退還押金。第四條房屋使用規(guī)定1.租客在租賃期內有權合法使用房屋及其中的設施和設備。2.租客不得將房屋作為商業(yè)用途。3.在租賃期內，租客需保持房屋的整潔，并按時支付水、電、燃氣等公共設施的使用費用。4.租客不得在房屋內從事違法活動。第五條維修和保養(yǎng)責任1.在租賃期內，租客有義務對房屋進行日常修理，并保持房屋的清潔。2.如因租客過失導致房屋損壞，租客應承擔修復費用。第六條違約責任1.若租客違反本合同的任何規(guī)定，房東有權解除合同，并有權要求租客支付違約金。2.如因房東原因導致無法繼續(xù)提供居住條件，租客有權解除合同，并有權要求房東退還已支付的租金和押金。第七條合同變更和解除1.本合同如需進行變更或解除，雙方應事先書面協(xié)商達成一致。2.如雙方協(xié)商一致解除合同，需提前30天書面通知對方。3.若租客在租賃期滿前提前退租，應承擔相應違約責任。第八條其他約定1.雙方同意本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎上進行補充約定。第九條爭議解決方式本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權的法院提起訴訟。第十條合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或提前解除合同。甲方（房東）：_________________________乙方（租客）：_____________

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