個(gè)人門(mén)面出租合同樣本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人門(mén)面出租合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名]住所/地址：[甲方住所]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方合法擁有并對(duì)下述門(mén)面房屋具備處分權(quán)，甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋甲方同意將其所擁有的位于[門(mén)面地址]的門(mén)面房屋出租給乙方使用。第二條使用期限本合同的租期為[租期]年（自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止），期滿(mǎn)后不自動(dòng)續(xù)約。第三條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金。租金金額為[租金金額]元/月，從[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方同意，如逾期未支付租金，每日按照租金金額的[逾期罰息比例]%向甲方支付逾期罰息。第四條定金1.乙方在簽訂本合同后[定金支付期限]內(nèi)，應(yīng)向甲方支付定金[定金金額]元。定金是對(duì)本合同的履行的保證。定金在租期履約完畢后退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違約或未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同后[保證金支付期限]內(nèi)，應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金是對(duì)乙方在租賃期間遵守本合同約定的保證，并作為甲方與乙方解除合同時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、修繕等所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，保證金在租期履約完畢后退還給乙方。第六條權(quán)益與義務(wù)1.甲方擁有門(mén)面房屋的所有權(quán)，甲方負(fù)責(zé)提供門(mén)面房屋及其相關(guān)設(shè)備、陳設(shè)等。2.乙方承租門(mén)面房屋后，應(yīng)按照合同約定的用途使用，并承擔(dān)與使用相關(guān)的一切費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變門(mén)面房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將門(mén)面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途。4.乙方租賃期間，對(duì)門(mén)面房屋及其設(shè)備、陳設(shè)應(yīng)負(fù)有保管和維護(hù)責(zé)任，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償損失。5.乙方不得在門(mén)面房屋內(nèi)從事違法、違紀(jì)、擾亂社會(huì)秩序等活動(dòng)。6.乙方應(yīng)保證門(mén)面房屋的安全，負(fù)責(zé)消防設(shè)備的檢查、維護(hù)和使用，并嚴(yán)禁在門(mén)面房屋內(nèi)設(shè)置違禁物品。第七條維修與裝修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房屋的日常維修和維護(hù)，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換新設(shè)備。2.乙方如需進(jìn)行門(mén)面房屋的裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并負(fù)責(zé)裝修后的維護(hù)。第八條合同終止1.在合同期滿(mǎn)前，乙方不得擅自解除合同。如需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前[提前解約通知期限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方對(duì)乙方違反本合同約定的行為有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人門(mén)面出租合同樣本（二）個(gè)人門(mén)面出租合同甲方：（出租方）地址：____________________________（出租方地址）聯(lián)系電話(huà)：________________________（出租方聯(lián)系電話(huà)）乙方：（承租方）姓名：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的個(gè)人門(mén)面的事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.甲方將其位于地址為_(kāi)___________________的個(gè)人門(mén)面出租給乙方使用。2.甲方所出租的個(gè)人門(mén)面應(yīng)由乙方用作____________________（詳細(xì)描述乙方使用門(mén)面的行業(yè)、類(lèi)別等）。第二條租金及支付方式1.乙方承租甲方個(gè)人門(mén)面的租金為人民幣_(tái)_____________元/月，租金的支付方式為_(kāi)___________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式）。2.乙方每月應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的__________%。第三條定金及押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方支付定金，定金為人民幣_(tái)____________元。若乙方按本合同履行義務(wù)，則定金將抵充租金，如乙方不按時(shí)支付租金或違反本合同約定，乙方將不可要求返還定金。2.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)____________元。租賃期滿(mǎn)并乙方按照本合同約定退還房屋及物品時(shí)，甲方應(yīng)返還押金，押金在扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的因違約、損壞或其他原因造成的費(fèi)用后退還，但押金的退還不得晚于合同終止之日的______個(gè)工作日。第四條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____________年/月，起始時(shí)間為_(kāi)_____________年__月__日，終止時(shí)間為_(kāi)_____________年__月__日。第五條建筑維修及其他費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)個(gè)人門(mén)面的建筑維修及其他公共設(shè)施的正常使用維護(hù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行承擔(dān)個(gè)人門(mén)面的日常維護(hù)和修繕，如出現(xiàn)非人為損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)通過(guò)維修或其他適當(dāng)方式修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并追究乙方其他因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未按約定提供個(gè)人門(mén)面給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第七條解除合同1.在租賃期滿(mǎn)前，任何一方需提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意解除合同。2.若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因遭受重大自然災(zāi)害影響，且無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（2）因政府行為導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）其他不可抗力情況下，乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以