個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確認(rèn)個(gè)人土地的轉(zhuǎn)讓事宜，并約定如下：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地基本情況如下：（1）土地位置：（具體位置）（2）土地面積：（具體面積，單位：平方米）（3）土地權(quán)屬：（國(guó)有/集體/私有）（4）土地用途：（具體用途）2.乙方已于（具體日期）對(duì)該土地進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，并確認(rèn)接受該土地的轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）作為首付款，余款應(yīng)在（具體日期）前支付清楚。付款方式可使用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式完成。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)土地證書(shū)、土地權(quán)屬證明、土地使用證、土地維權(quán)證明等。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)和公示事項(xiàng)，確保乙方順利獲得土地權(quán)屬。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行所需的手續(xù)辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、土地權(quán)屬保證和法律責(zé)任1.甲方保證其對(duì)該土地的合法所有權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茼樌@得土地權(quán)屬，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方相應(yīng)的法律費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期支付款項(xiàng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地人民法院處理。2.本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方(出讓方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同。第一條土地基本信息1.甲方擁有的土地位于_____（具體地址），土地面積為_(kāi)____（具體面積），登記在_____（具體權(quán)證號(hào)）上。2.土地用途為_(kāi)____，按照_____規(guī)定，該土地可用于_____。第二條乙方購(gòu)買(mǎi)土地的價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的土地。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)格的全額作為購(gòu)買(mǎi)款。第三條土地過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的土地權(quán)證、權(quán)屬證明、土地查檔等相關(guān)材料，以便乙方順利辦理土地過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)提供個(gè)人身份證明、婚姻狀況證明、居住證明等材料，并協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.土地過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、印花稅、過(guò)戶稅等。2.其他辦理土地過(guò)戶所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生情況共同承擔(dān)。第五條土地權(quán)屬保證1.甲方保證其所擁有的土地權(quán)屬明確，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證土地所有權(quán)的完整性、合法性和真實(shí)性。2.若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用，并且無(wú)條件賠償乙方因此而遭受的任何損失。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，合同期限為_(kāi)___年。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并附加為本合同的一部分。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，欠缺合同必備條件的，均屬違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若甲乙雙方因本合同引起糾紛，則應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效