房屋分配與贈(zèng)與協(xié)議書

PAGEPAGE1房屋分配與贈(zèng)與協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，土地使用證號(hào)為：____。二、贈(zèng)與方式甲方同意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。三、贈(zèng)與條件1.甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定將房屋贈(zèng)與乙方。2.甲方應(yīng)在贈(zèng)與過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋符合本協(xié)議約定的條件，如因房屋存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)與。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證接受贈(zèng)與的房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法使用、維護(hù)和管理房屋。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定將房屋贈(zèng)與乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋市場(chǎng)價(jià)值的10%。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋市場(chǎng)價(jià)值的10%。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋分配與贈(zèng)與協(xié)議書目錄一、房屋基本情況二、贈(zèng)與方式三、贈(zèng)與條件四、過(guò)戶費(fèi)用五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、附則附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房屋平面圖4.雙方身份證復(fù)印件房屋分配與贈(zèng)與協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，土地使用證號(hào)為：____。二、贈(zèng)與方式甲方同意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。三、贈(zèng)與條件1.甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定將房屋贈(zèng)與乙方。2.甲方應(yīng)在贈(zèng)與過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋符合本協(xié)議約定的條件，如因房屋存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)與。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證接受贈(zèng)與的房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法使用、維護(hù)和管理房屋。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定將房屋贈(zèng)與乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋市場(chǎng)價(jià)值的10%。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議房屋市場(chǎng)價(jià)值的10%。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.房屋平面圖4.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬糾紛：確保房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.債務(wù)糾紛：確認(rèn)房屋無(wú)任何未清償債務(wù)，避免債務(wù)糾紛。3.過(guò)戶手續(xù)：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，了解相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.合同修改與補(bǔ)充：如雙方需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，調(diào)查房屋權(quán)屬情況，確保房屋所有權(quán)清晰。2.債務(wù)糾紛：了解房屋是否存在債務(wù)糾紛，如有，應(yīng)在合同中明確解決方式。3.過(guò)戶手續(xù)：咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用，確保按照規(guī)定辦理。4