青年公寓租房協(xié)議范本

PAGEPAGE1青年公寓租房協(xié)議范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋面積：________________平方米。1.3房屋用途：________________。1.4甲方保證該房屋符合出租條件，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和賠償損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或擅自解除協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此所受的損失。6.3乙方未按約定支付租金或擅自解除協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-青年公寓租房協(xié)議范本目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語三、房屋租賃信息四、租賃期限與續(xù)約五、租金與支付方式六、押金七、房屋的使用與維護(hù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、附加條款十一、協(xié)議的生效、變更與終止十二、附件正文一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的青年公寓出租給乙方使用，以及乙方承租并使用該公寓的權(quán)利與義務(wù)。雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1甲方：指擁有青年公寓所有權(quán)的個(gè)人或法人。2.2乙方：指向甲方承租青年公寓的個(gè)人或法人。2.3青年公寓：指甲方擁有并出租的位于[具體地址]的住宅物業(yè)。2.4租賃期限：指甲方同意出租青年公寓給乙方使用的時(shí)間段。2.5押金：指乙方為保證履行本協(xié)議所支付的一定金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。三、房屋租賃信息3.1青年公寓地址：[具體地址]。3.2青年公寓面積：[具體面積]平方米。3.3青年公寓配置：包括但不限于家具、電器等，詳見附件一。四、租賃期限與續(xù)約4.1本協(xié)議的租賃期限為[具體期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。五、租金與支付方式5.1租金為人民幣[具體金額]元/月，支付方式為[具體支付方式]。5.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。6.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。7.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、附加條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款）十一、協(xié)議的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。十二、附件附件一：青年公寓配置清單附件二：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：青年公寓配置清單2.附件二：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件涉及的法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等行為的管理和監(jiān)督。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任不明確，容易引起糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的維修責(zé)任和乙方的通知義務(wù)。2.租賃期滿后，乙方未按時(shí)搬離或甲方未按時(shí)退還押金，容易引起糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的搬離和押金退還的具體時(shí)間及違約責(zé)任。3.租賃期間，乙方對房屋的使用造成損壞或損失，容易引起糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務(wù)和賠償責(zé)任的約定。4.租賃期間，甲方提前解除合同或乙方