建筑工程施工準(zhǔn)備工作（施工組織）

建筑項(xiàng)目基本建設(shè)程序及施工組織的初步認(rèn)識(shí)建筑項(xiàng)目基本建設(shè)程序及施工組織的初步認(rèn)識(shí)一、建筑施工組織研究的對(duì)象和任務(wù)二、建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序三、建筑產(chǎn)品及其施工特點(diǎn)四、施工組織設(shè)計(jì)概念是針對(duì)建筑工程施工的復(fù)雜性，研究工程建設(shè)的統(tǒng)籌安排與系統(tǒng)管理的客觀規(guī)律，制定建筑工程施工最合理的組織與管理方法的一門科學(xué)。是加強(qiáng)現(xiàn)代化施工管理的核心。具體指在建筑施工的過(guò)程中，施工人員必須從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一的全局出發(fā)，選取合理的施工方案。即對(duì)人員、機(jī)械、材料、工藝、環(huán)境、工期、資金等做出全面、科學(xué)的規(guī)劃和部署，以達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全的預(yù)期目標(biāo)。1、建筑施工組織的研究對(duì)象從施工的全局出發(fā)，根據(jù)具體的條件，以最優(yōu)的方式解決施工組織的問(wèn)題，對(duì)施工的各項(xiàng)活動(dòng)做出全面的、科學(xué)的規(guī)劃和部署，使人力、物力、財(cái)力、技術(shù)資源得以充分利用，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、低耗、高速地完成施工任務(wù)。2、施工組織的任務(wù)施工人員在項(xiàng)目施工開始前，對(duì)施工組織作出全面的部署，編制出的規(guī)劃和指導(dǎo)施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，即施工組織設(shè)計(jì)。建筑施工組織設(shè)計(jì)的作用：對(duì)內(nèi)——指導(dǎo)對(duì)外——溝通（與相關(guān)各方的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)）3、建筑施工組織設(shè)計(jì)網(wǎng)格計(jì)劃

橫道圖質(zhì)量計(jì)劃責(zé)任體系計(jì)劃任務(wù)單

勞動(dòng)力及資源計(jì)劃01020304050成本控制結(jié)構(gòu)分解1、建設(shè)項(xiàng)目及其組成是指在一定的約束條件（如限定時(shí)間、限定費(fèi)用及限定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）下，具有特定的明確目標(biāo)和完整的組織結(jié)構(gòu)的一次性任務(wù)或管理對(duì)象。項(xiàng)目特征:

項(xiàng)目的一次性（單件性）目標(biāo)的明確性項(xiàng)目的整體性（1）項(xiàng)目是固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，是作為建設(shè)單位的被管理對(duì)象的一次性建設(shè)任務(wù)，是投資經(jīng)濟(jì)科學(xué)的一個(gè)基本范疇。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目（2）建設(shè)項(xiàng)目1）基本建設(shè)項(xiàng)目:新建、擴(kuò)建等擴(kuò)大生產(chǎn)能力的項(xiàng)目。2）技術(shù)改造項(xiàng)目:以改進(jìn)技術(shù)、增加產(chǎn)品品種、提高產(chǎn)品質(zhì)量、治理“三廢”、勞動(dòng)安全、節(jié)約資源為主要目的的項(xiàng)目。

建設(shè)項(xiàng)目的管理主體是建設(shè)單位建設(shè)項(xiàng)目是施工企業(yè)自施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過(guò)程中完成的項(xiàng)目，是作為施工企業(yè)的被管理對(duì)象的一次性施工任務(wù)。（3）施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目的：管理主體

施工承包企業(yè)單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程(子單位工程)單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批單項(xiàng)工程（也稱工程項(xiàng)目）單位工程（子單位）分部工程（子分部）分項(xiàng)工程是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組工程項(xiàng)目。具備獨(dú)立施工條件（具有單獨(dú)設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立施工），并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物組成單位工程的若干個(gè)分部組成分部工程的若干個(gè)施工過(guò)程指按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。檢驗(yàn)批

2、建設(shè)程序建設(shè)準(zhǔn)備

工程實(shí)施項(xiàng)目決策項(xiàng)目建議書可行性研究勘察設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備建設(shè)實(shí)施生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收后評(píng)價(jià)建設(shè)工作全過(guò)程3、施工項(xiàng)目管理程序（1）編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱（2）編制投標(biāo)書并進(jìn)行投標(biāo)，簽定施工合同（3）選定項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，簽定“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”（4）項(xiàng)目經(jīng)理部編制“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”，進(jìn)行項(xiàng)目開工前的準(zhǔn)備（5）施工期間按“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”進(jìn)行管理（6）驗(yàn)收、交工與竣工結(jié)算（7）項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)（8）項(xiàng)目回訪保修1、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)（1）固定性（2）多樣性（3）體形龐大（4）綜合性2、建筑施工的特點(diǎn)（1）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性（3）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)（4）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的地區(qū)性（5）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多（6）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多（7）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)手工作業(yè)多、工人勞動(dòng)強(qiáng)度大（8）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復(fù)雜性1、組織設(shè)計(jì)的分類（1）按設(shè)計(jì)階段的不同分類①設(shè)計(jì)按兩個(gè)階段進(jìn)行時(shí)施工組織總設(shè)計(jì)（擴(kuò)大初步施工組織設(shè)計(jì)）單位工程施工組織設(shè)計(jì)。②設(shè)計(jì)按三個(gè)階段進(jìn)行時(shí)施工組織設(shè)計(jì)大綱（初步施工組織條件設(shè)計(jì)）單位工程施工組織設(shè)計(jì)施工組織總設(shè)計(jì)①施工組織總設(shè)計(jì)是以一個(gè)建筑群或一個(gè)施工項(xiàng)目為編制對(duì)象，用以指導(dǎo)整個(gè)建筑群或施工項(xiàng)目施工全過(guò)程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。②單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以一個(gè)單位工程（一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物、一個(gè)交工系統(tǒng)）為對(duì)象，用以指導(dǎo)其施工全過(guò)程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。1、組織設(shè)計(jì)的分類（2）按編制對(duì)象范圍的不同分類分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)是以分部分項(xiàng)工程為編制對(duì)象，用以具體指導(dǎo)其施工全過(guò)程的各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)是以某一專項(xiàng)技術(shù)為編制對(duì)象，用以指導(dǎo)施工的綜合性文件。1、組織設(shè)計(jì)的分類（2）按編制對(duì)象范圍的不同分類2、施工組織設(shè)計(jì)的任務(wù)與作用（1）施工組織設(shè)計(jì)的任務(wù)擬定工程施工方案，安排施工進(jìn)度，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置。把設(shè)計(jì)和施工、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)、企業(yè)的全局活動(dòng)和工程的施工組織，把施工中各單位、各部門、各工種、各階段以及各項(xiàng)目之間的關(guān)系等更好地協(xié)調(diào)起來(lái)。做到人盡其力、物盡其用，優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、高效地完成工程施工任務(wù)，取得最好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2、施工組織設(shè)計(jì)的任務(wù)與作用（2）施工組織設(shè)計(jì)的作用施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，又是做好施工準(zhǔn)備工作的主要依據(jù)和重要保證。對(duì)擬建工程施工全過(guò)程實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，是編制施工預(yù)算和施工計(jì)劃的主要依據(jù)，是建筑企業(yè)合理組織施工和加強(qiáng)項(xiàng)目管理的重要措施。檢查工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本三大目標(biāo)的據(jù)，是建設(shè)單位與施工單位之間履行合同、處理關(guān)系的主要依據(jù)。3、施工組織設(shè)計(jì)的編制與執(zhí)行（1）施工組織設(shè)計(jì)的編制總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或者分階段施工組織設(shè)計(jì)。

分包單位負(fù)責(zé)編制分包工程的施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大以及采用新工藝和新技術(shù)的工程項(xiàng)目，要進(jìn)行專業(yè)性的研究。充分發(fā)揮各職能部門的作用，充分利用施工企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和管理素質(zhì)。施工組織設(shè)計(jì)方案提出之后，組織討論，研究，修改形成正式文件，送主管部門審批。3、施工組織設(shè)計(jì)的編制與執(zhí)行（2）施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行傳達(dá)施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和要求，做好施工組織設(shè)計(jì)的交底工作；制定有關(guān)貫徹施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)章制度；推行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制；統(tǒng)籌安排，綜合平衡；切實(shí)做好施工準(zhǔn)備工作。（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的建設(shè)程序。（2）遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序，在保證工程質(zhì)量的前提下，加快建設(shè)速度，縮短工程工期。（3）采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等先進(jìn)技術(shù)，組織有節(jié)奏、連續(xù)和均衡的施工，科學(xué)地安排施工進(jìn)度計(jì)劃，保證人力、物力充分發(fā)揮作用。（4）統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)，合理地安排冬、雨季施工項(xiàng)目，提高施工的連續(xù)性和均衡性。4、組織項(xiàng)目施工的基本原則4、組織項(xiàng)目施工的基本原則（5）認(rèn)真貫徹建筑工業(yè)化方針，不斷提高施工機(jī)械化水平，貫徹工廠預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制相結(jié)合的方針，擴(kuò)大預(yù)制范圍，提高預(yù)制裝配程度；改善勞動(dòng)條件，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（6）采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，貫徹執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程，提高工程質(zhì)量，確保安全施工，縮短施工工期，降低工程成本。（7）精心規(guī)劃施工平面圖，節(jié)約用地；盡量減少臨時(shí)設(shè)施，合理儲(chǔ)存物資，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，減少物資運(yùn)輸量。（8）做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)基本準(zhǔn)備工作施工現(xiàn)場(chǎng)基本準(zhǔn)備工作一、概述二、調(diào)查研究與收集資料三、技術(shù)資料準(zhǔn)備四、資源準(zhǔn)備五、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備六、季節(jié)性施工準(zhǔn)備七、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃與開工報(bào)告（1）施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。（2）施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。（3）做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。（4）做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益1、施工準(zhǔn)備工作的重要性（1）施工準(zhǔn)備工作的分類2、施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容1）按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類①施工總準(zhǔn)備（全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備）是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。作用：是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備是以一個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或冬雨期施工工程為對(duì)象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。②單項(xiàng)（單位）工程施工條件準(zhǔn)備是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。作用：是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場(chǎng)性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備1）按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類（1）施工準(zhǔn)備工作的分類②各階段施工前的施工準(zhǔn)備:它是在工程開工后，某一單位工程或某個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或某個(gè)施工階段、某個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。作用:是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要和變化情況，隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。①開工前的施工準(zhǔn)備工作:它是在擬建工程正式開工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。

作用:是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。包括:全場(chǎng)性的施工準(zhǔn)備;單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備2）按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類（1）施工準(zhǔn)備工作的分類施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備季節(jié)施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施3、施工準(zhǔn)備工作的要求（1）施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行。（2）建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。（3）堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報(bào)告制度。（4）施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過(guò)程。（5）施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。3、施工準(zhǔn)備工作的要求（1）施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行。1）建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相應(yīng)管理落實(shí)的人員。2）編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表，保證施工準(zhǔn)備工作按計(jì)劃落實(shí)。3）將施工準(zhǔn)備工作按工程的具體情況劃分為開工前、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面與裝飾裝修工程等時(shí)間區(qū)段，分期分階段，有步驟進(jìn)行。3、施工準(zhǔn)備工作的要求（2）建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進(jìn)工作。施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：主要檢查施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。如果沒(méi)有完成計(jì)劃的要求，應(yīng)進(jìn)行分析，打出原因，排隊(duì)障礙，協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，檢查的方法可采用實(shí)際與計(jì)劃對(duì)比法，或采用相關(guān)單位、人員割分制，檢查施工準(zhǔn)備工作情況，當(dāng)場(chǎng)分析產(chǎn)生問(wèn)題的原因，提出解決問(wèn)題的方法。3、施工準(zhǔn)備工作的要求（5）施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。要取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)單位、銀行、行政主管部門、交通運(yùn)輸、相關(guān)單位等協(xié)作，相關(guān)單位的大力支持，步調(diào)一致，分工負(fù)責(zé)，共同做好施工準(zhǔn)備工作。1、原始資料的調(diào)查（1）對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）；2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間。1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。2、收集相關(guān)信息與資料（1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容序號(hào)企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來(lái)源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門；3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng)。2、收集相關(guān)信息與資料（1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。序號(hào)材料名稱產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開采(生產(chǎn))量開采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙I(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)亍⒔ㄔO(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式。3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施。建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财?、郵電服務(wù)情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無(wú)地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂2、收集相關(guān)信息與資料（2）其它相關(guān)信息與資料的收集1）現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。1）熟悉圖紙工作的組織工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙1、熟悉和會(huì)審圖（1）熟悉圖紙階段2）熟悉圖紙的要求先精后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照，先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。圖紙與說(shuō)明結(jié)合。土建與安裝結(jié)合。圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。（1）熟悉圖紙階段1）自審圖紙的組織項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。1、熟悉和會(huì)審圖（2）自審圖紙階段2）熟悉圖紙的要求審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無(wú)“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無(wú)矛盾。審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無(wú)矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。（2）自審圖紙階段2）自審圖紙的要求明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。

明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期?！鞔_建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求（2）自審圖紙階段1）圖紙會(huì)審的組織1、熟悉和會(huì)審圖（3）圖紙會(huì)審階段由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請(qǐng)各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會(huì)審的程序是：設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡?wèn)題有關(guān)單位發(fā)表意見(jiàn)，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要工程名稱共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位會(huì)審日期：年月日編號(hào)：1）圖紙會(huì)審的要求（3）圖紙會(huì)審階段設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求；建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置；圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚、明確；1）圖紙會(huì)審的要求（3）圖紙會(huì)審階段結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說(shuō)明之間有無(wú)矛盾；有無(wú)特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工；地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無(wú)問(wèn)題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無(wú)矛盾；建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說(shuō)明有無(wú)錯(cuò)誤和矛盾。2、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。（1）施工單位必須在施工約定的時(shí)間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書面意見(jiàn)，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。2、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)（3）施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。（4）對(duì)規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見(jiàn)，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會(huì)審。3、編制施工預(yù)算施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價(jià)款、施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價(jià)款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)（2）組織精干的施工隊(duì)伍（3）優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)（4）建立健全各項(xiàng)管理制度（5）做好分包安排（6）組織好科研攻關(guān)1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部。1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則用戶滿意原則全能配套原則精干高效原則管理跨度原則系統(tǒng)化管理原則[2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位。確定人員、職責(zé)、權(quán)限。由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解。組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。[3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。小型項(xiàng)目宜按直線職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。[1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（2）組織精干的施工隊(duì)伍1）組織施工隊(duì)伍，要認(rèn)真考慮專業(yè)工程的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織要求。2）集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。[1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（3）優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)1）針對(duì)工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊(duì)組中的骨干力量，進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí)。2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對(duì)新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。3）強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。4）工人隊(duì)組實(shí)行優(yōu)化組合，雙向選擇，動(dòng)態(tài)管理，最大限度地調(diào)動(dòng)職工的積極性。5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)和技術(shù)交底工作。6）切實(shí)抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。[1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（4）建立健全各項(xiàng)管理制度1）項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度；2）項(xiàng)目技術(shù)管理制度；3）項(xiàng)目質(zhì)量管理制度；4）項(xiàng)目安全管理制度；5）項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度；6）項(xiàng)目成本核算制度；7）項(xiàng)目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度[1、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（4）建立健全各項(xiàng)管理制度8）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度；9）項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度；10）項(xiàng)目例會(huì)及施工日志制度；11）項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度；12）項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度；13）項(xiàng)目信息管理制度。2、物資準(zhǔn)備（1）材料準(zhǔn)備（2）構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備（3）施工機(jī)具準(zhǔn)備（4）生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備（5）運(yùn)輸準(zhǔn)備（6）強(qiáng)化施工物資價(jià)格管理1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)[（1）業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)備性負(fù)責(zé)；1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)[（1）業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)[（2）施工單位現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；2）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；3）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；4）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)[（2）施工單位現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作5）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。6）建立測(cè)量控制網(wǎng)； 7）工程用地范圍內(nèi)的七通一平，其中平整場(chǎng)地工作應(yīng)有其它承擔(dān)，但業(yè)主也可要求施工單位完成，費(fèi)用仍有業(yè)主承擔(dān)。8）搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)設(shè)施。2、拆除障礙物（1）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除。（2）對(duì)于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若采用爆破的方法時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來(lái)承擔(dān)。（3）架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。（4）自來(lái)水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來(lái)完成。（5）場(chǎng)地內(nèi)若有樹木，需報(bào)園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐。（6）拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場(chǎng)外。3、建立測(cè)量控制網(wǎng)（1）施工時(shí)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量，妥善設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)永久性標(biāo)準(zhǔn)，為施工全過(guò)程的投測(cè)創(chuàng)造條件。（2）在測(cè)量放線時(shí)，應(yīng)校驗(yàn)校正經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器；校核結(jié)線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)制定切實(shí)可行的測(cè)量方案包括平面控制、標(biāo)高控制，沉降觀測(cè)和竣工測(cè)量等工作。（3）建筑物定位放線，一般通過(guò)設(shè)計(jì)圖中平面控制軸線來(lái)確定建筑物位置，測(cè)定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗(yàn)線，以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗(yàn)線以防止建筑物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。4、七通一平（1）場(chǎng)地平整。（2）路通。（3）給水通。（4）排水通。（5）排污通。（6）電通（7）電訊通。（8）蒸汽及煤氣通。5、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施[現(xiàn)場(chǎng)生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時(shí)建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。包括：倉(cāng)庫(kù)、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等。[為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來(lái)，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。1、冬期施工準(zhǔn)備（1）組織措施（2）圖紙準(zhǔn)備（3）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（4）安全與防火1、冬期施工準(zhǔn)備（1）組織措施（2）圖紙準(zhǔn)備（3）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（4）安全與防火（3）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1）根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料測(cè)溫材料進(jìn)場(chǎng)。2）搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站、敷設(shè)管道，對(duì)鍋爐進(jìn)行試火試壓，對(duì)各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。3）計(jì)算變壓器容量，接能電源。4）工地的臨時(shí)給排水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作，防止道路積水成冰，及時(shí)清掃積雪，保證運(yùn)輸順利。5）做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗(yàn)工作，提出施工配合比。6）做好室內(nèi)施工項(xiàng)目的保溫，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門窗玻璃等，以保證室內(nèi)其他項(xiàng)目能順利施工。2、雨期施工準(zhǔn)備（1）合理安排雨期施工。應(yīng)多安排完成基礎(chǔ)、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的項(xiàng)目；多留些室內(nèi)工作在雨期施工。（2）加強(qiáng)施工管理，做好雨期施工的安全教育。（3）防洪排澇，做好現(xiàn)場(chǎng)排水工作。（4）做好道路維護(hù)，保證運(yùn)輸暢通。（5）做好物資的儲(chǔ)存。（6）做好機(jī)具設(shè)備等防護(hù)。3、夏季施工準(zhǔn)備（1）編制夏季施工項(xiàng)目的施工方案。（2）現(xiàn)場(chǎng)防雷裝置的準(zhǔn)備。（3）施工人員防暑降溫工作的準(zhǔn)備。1、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃

施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表

序號(hào)施工準(zhǔn)備工作簡(jiǎn)要內(nèi)容要求負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人配合單位起止時(shí)間備注月日月日2、開工條件[（1）國(guó)家計(jì)委關(guān)于基本建設(shè)大中型項(xiàng)目開工條件的規(guī)定1）項(xiàng)目法人已經(jīng)設(shè)立。2）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及總概算已經(jīng)批復(fù)。3）項(xiàng)目資本金和其它建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，4）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)大綱已經(jīng)編制完成。5）項(xiàng)目主體工程（或控制性工程）的施工單位已經(jīng)通過(guò)招標(biāo)選定，施工承包合同已經(jīng)簽訂。6）項(xiàng)目法人與項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位已簽訂設(shè)計(jì)圖紙交付協(xié)議。2、開工條件[