建筑施工組織與管理概論-建設程序與施工程序（施工組織）

建設程序與施工程序目錄/Contents01建設項目及其組成03基本建設程序02建設項目的特點04建筑施工程序建設項目及其組成PART01建設項目及其組成基本建設項目基本建設項目，簡稱建設項目，一般是指在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立的形成生產(chǎn)能力或使用價值的建設工程，稱為一個建設項目。例如一座電站、一所學校。為了滿足建設項目分解管理的需要，可將建設項目分解為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。

單項工程是具有獨立的設計文件，可以獨立施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。單項工程建設項目及其組成

單位工程是具有單獨設計，可以獨立施工，但完工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。一個單項工程可以由若干個單位工程所組成。單位工程建設項目及其組成

分部工程是單位工程的組成部分，一般是按工程部位、結(jié)構形式、專業(yè)性質(zhì)、使用材料的不同而劃分的。若干個分部工程組成一個單位工程。分部工程建設項目及其組成

分項工程是分部工程的組成部分，指通過較為簡單的施工過程就能完成，以適量的計量單位就可以計算工程量及其單價，一般按照施工方法、主要工種、材料、結(jié)構構件的規(guī)格不同等因素劃分。若干個分項工程組成一個分部工程。分項工程建設項目及其組成某學校建設項目的分解建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程XX學校教學樓圖書館實訓樓宿舍樓食堂土建工程設備工程水暖工程電氣工程基礎工程主體工程屋面工程裝飾工程土方開挖混凝土墊層混凝土基礎磚基礎回填土建設項目及其組成從質(zhì)量驗收的角度，建筑工程施工質(zhì)量驗收應劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。檢驗批：按相同的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供抽樣檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。建設項目及其組成建設項目的特點PART02建筑產(chǎn)品的特點建筑施工的特點建筑產(chǎn)品的體積龐大建筑產(chǎn)品的固定性建筑產(chǎn)品的多樣性建筑產(chǎn)品的綜合性建筑施工的工期長建筑施工的流動性建筑施工的單件性建筑施工的復雜性建設項目的特點基本建設程序PART03

定義：建設項目從決策、設計、施工、竣工驗收到投產(chǎn)或交付使用的全過程中，各項工作必須遵循的先后順序，是擬建建設項目在整個建設過程中必須遵循的客觀規(guī)律。1項目建議書階段2可行性研究階段3設計階段4建設準備階段項目決策階段項目準備階段5678施工安裝階段生產(chǎn)準備階段竣工驗收階段后評價階段項目實施階段階段基本建設程序建筑施工程序PART04（1）承接施工任務，簽訂施工合同（2）全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃（