標準小產權房購入房屋合同合集3篇

標準小產權房購入房屋合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：****法定代表人：****地址：****郵編：****電話：****傳真：****乙方(買受人)：****地址：****郵編：****電話：****身份證號碼：****為了愛護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協議：一、房屋基本狀況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為****平方米，房屋單價****元(美元)平方米，總房款為****元(美元)，戶型為****二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在**日內分次付清；3、個人住房抵押款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：2、政府立項證明證號：3、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：4、國有土地使用權證書證號：5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：6、建設用地規(guī)劃許可證證號：7、施工許可證證號：8、房屋銷售許可證證號：六、甲方承諾：1、具備商品房銷售(預售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應虛假狀況導致此協議無效，甲方應擔當締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述商定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。1、甲方依本協議第五條向乙方供應的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的；2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的；3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力：1、假如本協議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)斗或其他雙方認可的不行預見的不行抗力的直接影響，或無法根據原協議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：****乙方：****法定代表人：******日期：**日期：***標準小產權房購入房屋合同(第二篇)標準小產權房購入房屋合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂，就甲方購買乙方所擁有的標準小產權房（以下簡稱“房屋”）事宜，達成以下約定。1.合同雙方及聯系方式：甲方：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：2.房屋描述：（在此部分包括房屋的地理位置、面積、建筑結構、房屋用途等相關信息）3.購買價格：甲方同意以以下金額購買房屋：購房總價：（請在此處填寫購房總價，包括首付款及按揭款）首付款：（請在此處填寫首付款金額，以及支付時間要求）按揭款：（請在此處填寫按揭款金額、還款期限和還款方式的具體細則）4.交付期限：甲方與乙方約定，在簽署本合同后，房屋交付日期應為__________（填寫具體日期）。5.交付條件：（在此部分明確交付條件，包括房屋現狀、裝修等要求）6.產權及責任：（在此部分概述房屋的產權歸屬、產權證書等相關信息）7.違約責任：（在此部分約定一方違約的后果以及補償措施等）8.爭議解決：甲方與乙方同意，對于因本合同引起的任何爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交至_____________（填寫仲裁機構/法院名稱）解決。9.其他約定：（在此部分添加其他相關約定，如違約處理、合同變更等內容）本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：標準小產權房購入房屋合同(第三篇)合同編號：________標準小產權房購入房屋合同甲方（買方）：姓名/公司名稱地址：______________聯系電話：______________乙方（賣方）：姓名/公司名稱地址：______________聯系電話：______________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，自愿達成以下合同（以下簡稱"合同"）：第一條合同對象1.1乙方同意將其合法擁有的位于________________（購房地址）的標準小產權房（以下簡稱"房屋"）出售給甲方。1.2房屋詳細情況如下：房屋地址：________________房屋面積：______________平方米土地使用權性質：______________房屋產權證號：______________其他附屬設施：______________第二條價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________________（大寫）作為購買房屋的總價格。2.2乙方同意在合同簽訂后五個工作日內向甲方提供證明其享有合法所有權的證明材料。2.3甲方同意在收到乙方提供的證明材料后，將購房款一次性支付給乙方。第三條房屋交付3.1雙方同意在本合同簽訂后，乙方應在______________（約定的期限）將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，乙方應確保房屋的所有權及面積等信息與合同約定一致，并提供相應的相關證明材料。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)及稅費由乙方負責辦理與支付，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅、契稅等。4.2甲方同意協助乙方辦理過戶手續(xù)，并按照相關法律、法規(guī)及政府部門的要求提供必要的資料和協助。第五條交付驗收和維修責任5.1甲方于房屋交付時有權進行驗收，發(fā)現房屋存在問題或瑕疵的，乙方應承擔修繕責任，并在雙方約定的時間內解決問題。5.2房屋驗收合格后，甲方成為房屋的合法所有人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，未履行或不完全履行其在合同中的義務，應根據法律規(guī)定承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。6.2若甲方違約，乙方有權要求解除合同，并追究甲方的違約責任。6.3若乙方違約，甲方有權要求解除合同，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均受到中華人民共和國法律的管轄。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方