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武漢市存量房居間合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。合同編號(hào):******賣方:*********買方:*********經(jīng)紀(jì)代理方:******合同簽署地:*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:第一條甲方全部的房屋坐落亍武漢市***區(qū)*****,為***結(jié)構(gòu),建筑面積***平方米,“房屋全部權(quán)證”號(hào)為“**字第***號(hào)”,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“***字第**號(hào)”。其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,上述房屋交易成交價(jià)人民幣***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰**拾***元。第三條付款方式商定:一、一次性付款:1、由甲方托付丙方代收的乙方于**年***月***日付清全部房款人民幣**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在結(jié)款通知單簽字后****日內(nèi),結(jié)清全款。**********************2、乙方直接付款給甲方的乙方于***年**月**日付清全部房款人民幣**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰***拾**元。******************二、分期付款:1、由甲方托付丙方代收的************************************************************************2,乙方直接付鼓給甲方的************************************************************************3:******************第四條房屋交易稅費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式:甲方擔(dān)當(dāng)****乙方擔(dān)當(dāng)******。第五條在房屋交易過(guò)程中,丙方幫助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權(quán)交付等居間工作,保障交易的平安性。本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣******元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣****元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的***%,計(jì)人民幣****元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的****%,計(jì)人民幣***元。第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須供應(yīng)相關(guān)證件交由丙方,丙方在甲、乙方供應(yīng)相關(guān)證件齊全后***日內(nèi)幫助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到:乙方全部房款****日內(nèi),房屋過(guò)戶完成后****日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的***%向乙方支付違約金乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的****%向甲方支付違約金甲方解除合同的,按全部房款的***%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下,在***時(shí)間內(nèi)幫助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),假如未履行義務(wù),應(yīng)擔(dān)當(dāng)****違約責(zé)任,丙方在乙方按商定交付房款后,未按商定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行房款交割,應(yīng)擔(dān)當(dāng)*****違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況,因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙。丙三方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第*****種方式解決:提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方:*******乙方:*******房產(chǎn)全部權(quán)人:*********代理人:*********房產(chǎn)共有權(quán)人:*********身份證號(hào):********代理人:************聯(lián)系方式:********身份證號(hào):***********通訊地址:********聯(lián)系方式:***********通訊地址:***********丙方:*****經(jīng)紀(jì)人:*****身份證號(hào):*****聯(lián)系方式:******合同簽訂日期:*****年****月****日附加條款:1、***************2、***************3、***************4、***************房屋移交清單:1、***************2、***************3、***************4、***************甲方:********代理人:*******乙方:********代理人:*******丙方:*****經(jīng)紀(jì)人:***********年***月****日武漢市存量房居間合同書(第二篇)武漢市存量房居間合同書合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要:本合同是由以下雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就存量房的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同具有法律效力,請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同條款。合同雙方:甲方(居間方):【甲方姓名】聯(lián)系地址:【甲方地址】聯(lián)系電話:【甲方電話】乙方(委托方):【乙方姓名】聯(lián)系地址:【乙方地址】聯(lián)系電話:【乙方電話】一、關(guān)于存量房1.居間方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察和咨詢,代表委托方進(jìn)行存量房的租賃事務(wù)。2.存量房的具體信息如下:-房屋地址:【房屋地址】-房屋面積:【房屋面積】-房屋類型:【房屋類型】二、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間方將根據(jù)委托方的要求提供以下服務(wù):-尋找符合委托方需求的租戶;-簽訂租賃合同并辦理相關(guān)手續(xù);-履行租賃期間的居間協(xié)調(diào)和溝通;-具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改。三、費(fèi)用和支付方式1.委托方應(yīng)向居間方支付一定的服務(wù)費(fèi)用,具體金額為【金額】。2.支付方式:【支付方式】。3.若發(fā)生額外費(fèi)用(如廣告費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等),雙方將再次協(xié)商確定具體支付方式和比例。四、居間期限和解除1.本合同居間期限自【起始日期】開始,至【終止日期】結(jié)束。2.在居間期間,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議或要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決;若無(wú)法協(xié)商一致,任何一方均可提出解除合同的請(qǐng)求。五、免責(zé)條款任何一方因不可抗力因素致使不能履行合同義務(wù),不承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月時(shí),雙方有權(quán)解除合同。六、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。一旦發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。八、合同生效本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,并具有同等法律效力。甲方(居間方):乙方(委托方):簽名:_______________簽名:_______________日期:_______________日期:_______________武漢市存量房居間合同書(第三篇)武漢市存量房居間合同書甲方:【出售方姓名】住所:【出售方住所】身份證號(hào):【出售方身份證號(hào)】電話:【出售方電話】乙方:【購(gòu)買方姓名】住所:【購(gòu)買方住所】身份證號(hào):【購(gòu)買方身份證號(hào)】電話:【購(gòu)買方電話】鑒于甲方擁有位于武漢市【房屋地址】的存量房,乙方有意購(gòu)買該房屋,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守和執(zhí)行:第一條房屋基本情況1.1房屋描述:【房屋描述】。1.2房屋面積:【房屋面積】平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán):【房屋產(chǎn)權(quán)情況】。第二條交易金額2.1本次交易總金額為【交易總金額】元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在【付款時(shí)間】前支付給甲方【首付款金額】元作為首付款,剩余金額在【交割時(shí)間】前支付清楚。第三條產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)并交付給乙方。乙方應(yīng)配合提供所需材料和簽署相應(yīng)文件。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋交割4.1甲方應(yīng)當(dāng)在【交割時(shí)間】前完成房屋交割,將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施、裝修等完好無(wú)損地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋及其設(shè)施的完整性、質(zhì)量,并應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)和入住手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按時(shí)支付首付款或尾款,甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任,同時(shí),甲方可解除本合同,收回已支付的首付款,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2若甲方未能按時(shí)交割房屋或交付產(chǎn)權(quán)證書,乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任,同時(shí),乙方可解除本合同,要求退還已支付的款項(xiàng)和賠償相應(yīng)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。6.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙
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