銀川市區(qū)二手房買賣合同書合集3篇

銀川市區(qū)二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方：身份證號碼：**賣方代理人：身份證號碼：******買方：身份證號碼：**買方代理人：身份證號碼：******買方代理人：身份證號碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋座落于；位于第**層，共**，房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積*****平方米，房屋用途為***；其次條價(jià)格。總金額為：元整。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整，并于**年**月**日付給甲方元整。第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整付給甲方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。1。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2。甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同不行分割之一部分?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日銀川市區(qū)二手房買賣合同書(第二篇)合同標(biāo)題：銀川市區(qū)二手房買賣合同書摘要：本合同是由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則下達(dá)成的。合同內(nèi)容簡潔明了，確保各方權(quán)益，維護(hù)交易安全。銀川市區(qū)二手房買賣合同甲方（買方）：單位/個(gè)人：______________地址：___________________電話：___________________郵編：___________________乙方（賣方）：單位/個(gè)人：______________地址：___________________電話：___________________郵編：___________________一、房屋基本情況1.房屋詳細(xì)地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋類型：____________________二、房屋權(quán)屬1.房屋權(quán)屬證明：乙方提供房屋權(quán)屬證明材料，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.房屋抵押情況：__________（若有抵押，請注明詳細(xì)情況）三、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：____________________2.付款方式：____________________（一次性付款或分期付款，請注明）3.買賣款項(xiàng)支付時(shí)間：買方自合同生效之日起__________天內(nèi)支付完畢。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起_________天內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。2.交付方式：____________________（例如：交付房屋鑰匙）3.房屋交付后，買方應(yīng)當(dāng)對房屋及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。五、違約責(zé)任1.買方違約情況：買方如未按時(shí)支付買賣款項(xiàng)或拒絕接受房屋交付，需向賣方支付違約金__________（以合同總價(jià)的百分比計(jì)算）。2.賣方違約情況：賣方提供虛假資料或未按照約定時(shí)間交付房屋，需向買方支付違約金__________（以合同總價(jià)的百分比計(jì)算）。六、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)房屋交易所涉稅費(fèi)。2.爭議解決：買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自買方支付全部款項(xiàng)之日起完成。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______銀川市區(qū)二手房買賣合同書(第三篇)合同編號：（編號）銀川市區(qū)二手房買賣合同書甲方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行二手房買賣交易，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號）第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以（金額）的價(jià)格購買甲方所持有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）前支付全款給甲方，支付方式為（支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意通過銀川市房屋交易管理中心進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，債務(wù)糾紛以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方購買房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同規(guī)定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付總房屋購買款項(xiàng)5%的違約金。5.2若甲方未按照本合同規(guī)定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付房屋購買款項(xiàng)5%的違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商解決不成，需向原告所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：簽字：日期：乙方：