院落房屋買賣合同合集3篇

院落房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于********的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買此房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購房定金人民幣*******元整，余款為人民幣*****元整。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣*******元整，乙方暫扣人民幣*****元整房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。四、甲方義務(wù)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方必需保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金*******萬元。五、乙方義務(wù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方：*******乙方：*******院落房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就院落房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。買方（以下簡稱"甲方"）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱"乙方"）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3總建筑面積：1.4使用權(quán)屬性：二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起[指定時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付[定金]作為商品房買賣預(yù)付款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)，向甲方提供有效的房屋發(fā)票，并由甲方一次性支付房屋剩余款項(xiàng)。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)于[指定日期]前將房屋及相應(yīng)權(quán)利證書移交給甲方。3.2甲方在接受房屋交付后的合理時(shí)間內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行全面的房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)交接文件。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，可協(xié)商解決；若無法達(dá)成協(xié)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.房屋權(quán)屬證明2.有效身份證明注：本合同以中文和英文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。以上為《院落房屋買賣合同》范本，僅供參考。在編寫實(shí)際合同時(shí)，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，以確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確、合法、完整。院落房屋買賣合同(第三篇)院落房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就[院落房屋地址]處的房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.買賣房屋的位置：[院落房屋地址]2.房屋臨街或院落的方位：[房屋方位]3.房屋的建筑面積：[房屋建筑面積]4.房屋的用途：[房屋用途]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋的售價(jià)：人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.甲方與乙方約定的支付方式：a)買房款項(xiàng)：買房款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。b)其他約定款項(xiàng)（如稅費(fèi)等）：其他款項(xiàng)應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定和雙方約定的時(shí)間、方式完成支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起[天/月]內(nèi)完成房屋交付。2.房屋交付方式：[交付方式]。3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后[天/月]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方協(xié)商處理。2.房屋過戶的所有稅費(fèi)、證照及相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)支付。第五條保證條款1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整，不存在債權(quán)、賦予抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等。2.房屋權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方保證房屋在買賣合同生效前無其他出售行為。4.甲方保證房屋的主要構(gòu)件和設(shè)備設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.若甲方或乙方因故未能按本合同約定履行，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋、履行以及發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同