公寓房買賣合同通用范本合集3篇

公寓房買賣合同通用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1．房屋出賣方：************（以下簡稱甲方）2．房屋買入方：************（以下簡稱乙方）3．房屋買賣標(biāo)的（1）甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計圖計算）共計****平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。（2）本買賣契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號，該地塊是經(jīng)****市土地局批準(zhǔn)，甲方以****萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元****年****月****日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的****平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。（3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4．房屋買賣價格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5．房屋的移交（1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6．管理、修理和其他費用（1）“****中心”大廈管理修理等項工作，均由甲方負責(zé)管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，**標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。（4）乙方所應(yīng)負擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責(zé)計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加**％代辦手續(xù)費（5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。（6）本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費用另議。7．房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費用及賠償損失。8．房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓（1）乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。（2）乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān)。（3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負擔(dān)。9．《****中心用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10．過戶手續(xù)辦理（1）甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。（2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11．爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請*******委員會**。12．本契約所涉各項均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：******乙方（蓋章）：******法定代表人（簽字）：***法定代表人（簽字）：***地址：**********地址：**********電話：**********電話：**************年***月***日****年***月***日公寓房買賣合同通用范本(第二篇)公寓房買賣合同合同編號：[編號]摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就公寓房的買賣事宜達成的協(xié)議。甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方的自愿原則，達成以下條款：一、合同標(biāo)的1.1甲方以[甲方所需購買的公寓房的具體信息和位置]作為合同標(biāo)的物。1.2乙方確認自己在此合同項下?lián)碛泻戏ǖ某鍪蹤?quán)。二、房屋交付和過戶手續(xù)2.1甲乙雙方約定在合同簽訂之日起[具體交付時間]內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交付給甲方。2.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)及合同約定完成過戶手續(xù)，保證過戶手續(xù)中的權(quán)益真實合法，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。三、買賣價格及支付方式3.1甲方同意以[購買價格]的價格購買該公寓房。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付方式和時間]將全款支付給乙方。四、合同履行及違約責(zé)任4.1雙方同意按照合同約定并按時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方不能按合同約定履行交付房屋義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3若甲方不能按合同約定支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，申請相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。5.2爭議解決方式選擇[選擇調(diào)解或仲裁機構(gòu)]。5.3調(diào)解或仲裁結(jié)果對雙方具有約束力。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的補充及修改必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。3.本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)法律進行處理。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：公寓房買賣合同通用范本(第三篇)公寓房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號碼：[賣方電話號碼]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號碼：[買方電話號碼]鑒于甲方同意出售其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的公寓房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并且雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成以下合同條款：第一條：房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號：[房產(chǎn)權(quán)屬證號]第二條：房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽署之后的[交付時間]將房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)之日起[簽署周期]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條：房產(chǎn)價格與付款方式3.1乙方同意以人民幣[房產(chǎn)價格]元的價格購買該房產(chǎn)。3.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起[付款周期]內(nèi)一次性付清房款。付款方式為[付款方式]。第四條：附加條款4.1房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)費用由買賣雙方自行承擔(dān)。4.2若本合同任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同交易總價的[違約金比例]%。4.3本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第五條：合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字蓋章