杭州二手房屋買賣協(xié)議書合集3篇

杭州二手房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：********賣方：**********買方：**********見證方：**********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及*相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為人民幣***元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余***%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的***%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的***%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等2.沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4.其它：***********。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****電話：**********年**月*日杭州二手房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：________杭州二手房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：________（以下稱為“甲方”）住所地：________乙方（買方）：姓名：________（以下稱為“乙方”）住所地：________鑒于甲方是杭州市合法所有權(quán)人，并擁有位于杭州市________（以下稱為“房屋”）的所有權(quán)；乙方愿意購買該房屋并自愿達(dá)成以下協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下約定：第一條：摘要本合同旨在規(guī)范甲乙雙方之間的房屋買賣事宜，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條：房屋描述1.房屋所在地：________2.建筑面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.其他特殊說明：________第三條：房屋價(jià)格乙方同意以人民幣_(tái)______（大寫）作為房屋的購買價(jià)款，并在本合同簽訂之日起_______（天/月）內(nèi)支付完畢。第四條：房屋過戶乙方收到房屋購買價(jià)款后，甲方應(yīng)配合將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，并按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條：房屋交付1.甲方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起_______（天/月）內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及相關(guān)設(shè)施有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條：合同解除及糾紛解決1.本合同如無甲乙雙方一致同意，不得解除或變更。2.對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。第七條：其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附：身份證明文件復(fù)印件（甲方、乙方各一份）本合同于________年________月________日簽訂。杭州二手房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]杭州二手房屋買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址/營業(yè)地址：[聯(lián)系地址/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址/營業(yè)地址：[聯(lián)系地址/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是杭州市合法的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將位于杭州市的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.1標(biāo)的房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址、建筑面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等必要信息]1.2附件：附件一為標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證件復(fù)印件。乙方已經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)了附件一中的相關(guān)信息，認(rèn)可其真實(shí)性和合法性。第二條交易價(jià)格2.1標(biāo)的房產(chǎn)買賣的總價(jià)款為：[金額，大寫]（￥[金額，小寫]）。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起[確定支付房款的期限]內(nèi)，一次性將全部購房款項(xiàng)支付給甲方。乙方支付房款的方式為：[支付方式]。第三條過戶及稅費(fèi)3.1房產(chǎn)過戶：乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)變更所有權(quán)的全部過戶手續(xù)及費(fèi)用。3.2房地產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的應(yīng)交稅費(fèi)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間：[日期]。詳情以房地產(chǎn)交易中心辦理過戶的時(shí)間為準(zhǔn)。4.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書及鑰匙后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或其他質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ椒街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用杭州市法律。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴