住房貸款合同經(jīng)典版范本合集3篇

住房貸款合同經(jīng)典版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****年****字第****號(hào)出質(zhì)人(甲方)：***************住宅：********************法定代表人：*****************電話：********************XX編碼：******************開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：*************質(zhì)權(quán)人(乙方)：***************住宅：********************法定代表人(或授權(quán)代理人)：*********電話：********************XX編碼：******************為確保乙方與*******簽訂的*******號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：第一條甲方以“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。其次條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額(大寫)*******元，貸款期限自**年**月**日至***年**月***日第三條甲方保證對(duì)質(zhì)押的權(quán)利依法享有全部權(quán)。第四條甲方應(yīng)于***年***月***日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)元。第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)*******元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用*********及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用*********(包括訴訟費(fèi)、**等)。第六條本合同的效力**于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條質(zhì)押期間，乙方有妥當(dāng)保管質(zhì)押的權(quán)利憑證的義務(wù)，因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價(jià)值削減的，應(yīng)當(dāng)(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。第九條非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價(jià)值削減，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利。第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。第十二條甲方以債券、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；2.轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單連續(xù)用于質(zhì)押；3.用乙方認(rèn)可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十四條發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押權(quán)利實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的商定或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為；3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)商定的違約情形等。第十六條乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款，按下列挨次安排1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；2.清償借款人所欠乙方貸款利息；3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金；4.支付其他費(fèi)用。第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十八條其他商定事項(xiàng)1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；XXXXXX第十九條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成全都意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。其次十條本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。其次十一條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本*****份。甲方：*****(公章或印章)********法定代表人或個(gè)人(簽字)：*****(或授權(quán)代理人)******年****月****日乙方：*****(公章)***********法定代表人(簽字)：********(或授權(quán)代理人)******年****月****日住房貸款合同經(jīng)典版范本(第二篇)合同編號(hào)：_________住房貸款合同甲方：[貸方姓名/單位名稱]地址：___________________聯(lián)系方式：_________________乙方：[借方姓名/單位名稱]地址：___________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方同意向乙方提供住房貸款，雙方遵循下列條款達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)__________元整（￥___________）。1.2乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購買或翻修住房，不得挪作他用。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為___________年，自貸款發(fā)放之日起算。2.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期利率執(zhí)行。三、還款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金和利息：(1)每月償還固定金額，具體金額為___________元（￥___________）。(2)每年償還___________次，具體還款日期為____________。(3)其他約定的方式：__________________________________。3.2若乙方未能按期償還貸款款項(xiàng)，應(yīng)按照約定支付逾期罰息，罰息計(jì)算方式為_____________。四、貸款擔(dān)保方式4.1乙方負(fù)責(zé)提供以下?lián)７绞街唬?1)抵押：借款人同意將所購住房的產(chǎn)權(quán)抵押給甲方作為擔(dān)保。(2)保證：借款人提供第三方擔(dān)保人作為擔(dān)保。4.2若乙方逾期未還款或發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)依照貸款擔(dān)保方式對(duì)乙方采取合法取保留置措施。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按時(shí)償還貸款或違反其他合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。5.2若乙方違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即償還未償還的貸款本金和利息。六、爭(zhēng)議解決6.1若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部償還完畢。8.3甲乙雙方如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議并簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：___________代表：___________日期：___________日期：___________摘要：本住房貸款合同由甲方（貸方）和乙方（借方）訂立，約定了貸款金額、期限、利率、還款方式及期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)商解決爭(zhēng)議，確保貸款安全有序進(jìn)行。住房貸款合同經(jīng)典版范本(第三篇)住房貸款合同經(jīng)典版范本甲方：【借款人姓名】身份證件號(hào)碼：【身份證號(hào)】住址：【借款人住址】乙方：【貸款機(jī)構(gòu)名稱】住所：【貸款機(jī)構(gòu)地址】鑒于甲方需購房或房屋改造（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意向甲方提供住房貸款，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣【貸款金額】元。1.2貸款金額將在借款成功后，直接支付給賣方或施工單位。第二條貸款利率與期限2.1貸款利率為【利率】%（年化），自簽訂合同之日起生效。2.2貸款期限為【貸款期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條還款方式3.1甲方按照以下方式向乙方償還貸款本息：（1）等額本息還款法：甲方每月向乙方支付等額本息金額，直至貸款全部償還。（2）其他還款方式：【如有其他還款方式，請(qǐng)具體列明】第四條貸款擔(dān)保4.1甲方同意提供以下貸款擔(dān)保方式：（1）抵押擔(dān)保：甲方同意將該房屋作為本次貸款的抵押物，并同意按照乙方的要求進(jìn)行相關(guān)抵押手續(xù)。（2）保證擔(dān)保：【如還有其他擔(dān)保方式，請(qǐng)具體列明】第五條提前還款與逾期5.1甲方在還款期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行提前還款，但應(yīng)提前【提前還款天數(shù)】日書面通知乙方。5.2若甲方逾期還款，應(yīng)按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期費(fèi)用，并接受乙方采取的催收措施。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除：本合同在以下情況下解除：（1）貸款本息全部償還完畢；（2）甲方提前償還貸款并結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交乙方住所地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事