宅基地租賃合同通用范本合集3篇

宅基地租賃合同通用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(原宅基地出租方)：*****************身份證號(hào)碼：***********(身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面)乙方(現(xiàn)宅基地租用方)：*****************身份證號(hào)碼：***********(身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面)雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方***同意將位于*************地段面積為*****平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開(kāi)頭)，其四至圖(村委紅線(xiàn)圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同馬上生效，同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方，共合計(jì)人民幣：*****元，大寫(xiě)：************(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、平安事故及全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過(guò)戶(hù)的，甲方在收到乙方書(shū)面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必需協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間全部費(fèi)用總金額的******%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的狀況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資全部費(fèi)用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必需協(xié)作乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無(wú)權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必需幫助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需臨時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門(mén)審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必需協(xié)作，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、假如國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必需聽(tīng)從，該地全部補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方全部，甲方無(wú)條件協(xié)作乙方及有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。假如國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無(wú)需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償(按整棟建筑物的投影面積計(jì)算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施馬上無(wú)條件歸甲方，與乙方無(wú)任何關(guān)系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名(注：凡是手寫(xiě)處均按手模)后具有法律效力。甲方(簽名)：*******(簽名人手指模)身份證號(hào)碼：****************地址：*******************乙方(簽名)：*******(簽名人手指模)身份證號(hào)碼：****************地址：************************年*****月****日宅基地租賃合同通用范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXX宅基地租賃合同通用范本甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第一條合同目的及背景本合同的目的是為了明確甲方作為宅基地的所有權(quán)人，以及乙方作為宅基地的租賃方的雙方權(quán)益和責(zé)任，并規(guī)定租賃期限、租金、保險(xiǎn)責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。第二條定義1.宅基地：指符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，供個(gè)人在宅基地上建造房屋并享有使用權(quán)的土地。2.甲方：指宅基地的所有權(quán)人。3.乙方：指租賃宅基地的承租方。第三條租賃期限1.租賃期限自本合同生效之日起，至合同約定的租賃終止日止。2.租賃期限為[具體租賃期限]。第四條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月[具體支付日期]支付租金給甲方。2.租金支付以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第五條宅基地的使用1.乙方有權(quán)在宅基地上建造房屋，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，獲得相應(yīng)的建設(shè)、使用許可等手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，妥善使用宅基地，并負(fù)責(zé)對(duì)宅基地的安全、衛(wèi)生、維護(hù)等工作。第六條違約責(zé)任1.任一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并辦理相應(yīng)手續(xù)。2.任一方擅自解除本合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第九條附件本合同的附件包括但不限于宅基地相關(guān)證件、個(gè)人身份證明等。第十條其他1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方友好協(xié)商原則處理。摘要：本合同是一份宅基地租賃合同通用范本，旨在明確甲方與乙方的權(quán)益和責(zé)任，并規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、宅基地使用要求以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。凡涉及本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方友好協(xié)商處理。中文：請(qǐng)確保在簽訂合同前充分閱讀并理解合同內(nèi)容，如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與本方聯(lián)系。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)各自權(quán)益，保障合同的履行。宅基地租賃合同通用范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX宅基地租賃合同甲方（出租方）：__________（法人/個(gè)人）地址：__________乙方（承租方）：__________（法人/個(gè)人）地址：__________鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的宅基地的使用權(quán)，乙方有意租賃該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下位于______（具體地址）的宅基地以租賃的方式提供給乙方使用。1.2租賃用途為_(kāi)_____（詳細(xì)描述乙方將宅基地用于何種目的）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2終止日期到期前，如雙方愿意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并重新商定續(xù)租條件。第三條租金及付款3.1租金為每年/月（可根據(jù)實(shí)際情況自行選擇）______（具體金額，大寫(xiě)）元。3.2乙方應(yīng)在每年/月______（指定日期）前支付租金給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付______%的違約金。第四條權(quán)益與責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的宅基地享有合法的使用權(quán)，但不得將宅基地轉(zhuǎn)租或出售給第三方。4.2乙方有責(zé)任妥善保管宅基地及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3如因乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用造成宅基地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條終止合同5.1在租賃期滿(mǎn)之前，雙方一致同意解除本合同，應(yīng)提前______（天/月）通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)