中國(guó)房屋租賃合同范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)中國(guó)房屋租賃合同范文出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋的面積為（具體面積），房屋的用途為（商用/居?。?，房屋的結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。2.房屋內(nèi)的陳設(shè)設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于家具、電器等。3.房屋租金為每月人民幣（具體金額），租金支付方式為（每月/季度/半年/年）支付。第二條租賃期限1.本次租賃合同的期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前（續(xù)租期限）提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相應(yīng)手續(xù)。第三條租金支付及逾期罰金1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額支付房屋租金，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。2.若乙方逾期支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期罰金，逾期每天罰款為租金的（具體比例）。3.乙方在遲交租金30天后仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并要求乙方返還已支付的押金。第四條押金及其歸還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）作為履行合同的保證。2.在乙方租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在（具體日期）前將房屋返還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金全額退還給乙方。3.若乙方在房屋租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方的部分或全部押金用作賠償。第五條房屋維修及損壞賠償1.房屋內(nèi)的維修及日常損壞由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)將房屋損壞情況及時(shí)告知甲方。2.若乙方在使用房屋過(guò)程中造成非正常損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若房屋因不可抗力因素造成損壞，甲方和乙方均不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條住房用途限制1.乙方在租賃期內(nèi)禁止將房屋作為非法用途或違法活動(dòng)的場(chǎng)所，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)禁止將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同。第七條合同解除及違約金1.甲方或乙方違反本合同的任何約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金。2.若甲方違反合同條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還雙倍押金。第八條其他約定1.本合同的附件為：（詳細(xì)列明附件名稱(chēng)和內(nèi)容）。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁部門(mén)進(jìn)行裁決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：以上為中國(guó)房屋租賃合同的范本，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。合同的內(nèi)容應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如遇糾紛，可以依法維權(quán)解決。中國(guó)房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：注冊(cè)地址：法定代表人：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4房屋類(lèi)型：1.5租賃期限：第二條：租金及支付方式2.1月租金：2.2支付方式：2.3滯納金規(guī)定：2.4交租日期：第三條：保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（￥）。3.2雙方約定，租賃期限屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，甲方在收到乙方退還房屋的同時(shí)，應(yīng)返還乙方所有保證金。第四條：房屋的使用與維護(hù)4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)章以及小區(qū)內(nèi)其他規(guī)定，不得非法使用、改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的日常維護(hù)、清潔負(fù)責(zé)，保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好并按照使用說(shuō)明正確使用，如有人為損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方不得進(jìn)行盜竊、違法犯罪、賭博等違法行為，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：租賃期限5.1租賃期限自年月日起，至年月日終止，共計(jì)（天/月/年）。5.2若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，繼續(xù)居住，則自動(dòng)延長(zhǎng)（天/月/年）。第六條：合同解除6.1合同期內(nèi)，任何一方均不得單方解除合同。6.2甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，連續(xù)逾期超過(guò)（天/月）；（2）乙方違反第四條的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備；6.3乙方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）甲方未按時(shí)提供房屋；（2）其他違背公平原則的情況。第七條：違約責(zé)任7.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每違約天數(shù)的租金總和。7.2乙方如違反本合同履行義務(wù)，承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、撤離費(fèi)用等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則