中外租賃合同（三篇）

第頁共頁中外租賃合同合同編號：1234567租賃合同甲方：_________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________身份證號碼：_____________________乙方：_________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方是中華人民共和國的法律規(guī)定下合法擁有的房產(chǎn)權(quán)利人，愿意將其位于_____________________（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照本合同約定支付租金。本著平等、自愿、公平交易的原則，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋：甲方擬將房屋租給乙方，房屋的具體位置、狀況等詳見附件一。二、租賃期限：自________年___月___日起至________年___月___日止，共計____年（月）。三、租金及交納方式：1.甲方同意將房屋租給乙方，乙方同意按照每月付款的方式支付租金。租金標準為人民幣_______________元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的________日前支付當月的租金，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方通過書面協(xié)商確定。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的____________％。四、租賃保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣______元（大寫：________________元整），作為租賃期間的履約保證金。2.在租賃期滿后，乙方如履行完畢本合同所約定的義務(wù)，甲方將在______個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，否則將抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于未支付的租金、水電費等。五、使用規(guī)定：1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照甲方提供的租賃房屋狀況表要求合理使用，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，并且禁止在房屋內(nèi)從事危險、違法活動。3.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用或出租。六、維修及違約責(zé)任：1.若房屋內(nèi)發(fā)生由乙方導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償；若是由甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修理。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切費用。七、解除合同：1.任何一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)取消本合同并要求追究責(zé)任：(1)提前解除合同，需提前______天書面通知對方；(2)嚴重違反本合同約定，如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋格局等；(3)乙方未按時支付租金超過______個月的；(4)乙方未履行其他約定的義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理房屋內(nèi)的物品。八、爭議解決：1.本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。2.在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。九、其他事項：1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____________附件一：房屋狀況表（房屋狀況表展示房屋的具體位置、房屋面積、裝修情況等詳情）中外租賃合同（二）合同編號：__________租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有并有權(quán)出租該物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方因租賃需要，與甲方達成本租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意訂立如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息如下：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：裝修狀況：1.2房屋租金及支付方式：租金：每月人民幣_______元整（大寫：_____________元）。方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日將租金支付到甲方指定賬戶，且須提前一個月支付。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方不按照約定時間遷出房屋，須向甲方支付超過租期的相應(yīng)房租。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方承租的房屋只供居住使用，不得從事非法經(jīng)營、違法犯罪等活動。3.2乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理使用水、電、氣等資源，并對因個人原因造成的額外費用負責(zé)。3.3乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)、擴建、拆除或改裝，不得擅自變更用途。3.4乙方需自行購買家具、電器等生活設(shè)施，并在合同終止時按原狀歸還。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)維修房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的大型修繕，乙方負責(zé)日常的維修及家具、電器的保養(yǎng)。4.2如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商處理，并根據(jù)情況適當減免租金。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同租金的____%。5.2乙方違約退租時，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金及剩余租金。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金，金額為合同租金的一個月。6.2乙方在合同履行結(jié)束后如未違約，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。第七條合同解除7.1甲方或乙方任何一方提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方須將房屋交還給甲方，并退還房屋保證金，保證房屋、家具、電器等處于原狀。第八條乙方權(quán)益8.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)安全、合法、無干擾地使用房屋。8.2乙方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行裝修，但須事先書面告知甲方，并獲得甲方同意。第九條違約條款9.1本合同中如有任何一條約定被視為無效或違法，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。9.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或依法處理。第十條適用法律和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：__________日期：__________附件：身份證復(fù)印件各一份中外租賃合同（三）租船合同甲方（出租方）：_____________地址：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有一艘船只，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條出租船只1.1甲方同意將其擁有的船只出租給乙方使用，具體船只的信息如下：船只名稱：_____________船只類型：_____________船只規(guī)格：_____________船只數(shù)量：_____________船只位置：_____________1.2乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和地點，使用甲方出租的船只進行相關(guān)活動。第二條租船費用2.1乙方同意向甲方支付租船費用，具體費用標準和支付方式如下：租船費用：_____________支付方式：_____________支付時間：_____________2.2如果乙方未按照合同約定的時間和方式支付租船費用，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究相應(yīng)責(zé)任。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾在使用甲方出租的船只期間，按照船只的規(guī)定和安全要求進行操作，不擅自更改船只的結(jié)構(gòu)和性能。3.2乙方使用船只期間產(chǎn)生的所有費用（如燃料費、停泊費等）由乙方自行承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有義務(wù)將船只交付給乙方，并保證船只的正常運行和設(shè)備的完好。4.2乙方有權(quán)檢查船只的狀況并要求甲方及時修理和維護。4.3如果船只在使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取適當措施保護船只，防止進一步損失。4.4甲方有權(quán)對乙方在使用船只過程中的違規(guī)行為進行警告和制止，如情節(jié)嚴重，有權(quán)終止本合同。第五條保險責(zé)任5.1在租船期間，乙方有義務(wù)為船只購買相應(yīng)的保險，以保障船只和乘客的安全。5.2如果船只在使用過程中發(fā)生任何事故或損壞，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照合同約定將船只交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求返還已支付的租船費用，并可以向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未按照合同約定的時間和方式支付租船費用，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果無法協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同變更和解釋8.1本合同一經(jīng)簽署，即成立合同，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或解釋合同