個(gè)人廠房出售合同范本（2篇）

第頁共頁個(gè)人廠房出售合同范本甲方（賣方）：________________（姓名）、________________（身份證號(hào)碼）、________________（聯(lián)系方式）乙方（買方）：________________（姓名）、________________（身份證號(hào)碼）、________________（聯(lián)系方式）鑒于甲方是個(gè)人所有、在屬于甲方合法產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)、符合法定狀況和要求的廠房（以下簡稱“廠房”），并希望將其出售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就廠房出售一事，達(dá)成如下合同：第一條出售標(biāo)的1.1甲方同意將其所有權(quán)歸屬、位于________________（具體地址）的廠房，面積約為__________平方米，且符合法定狀況和要求出售給乙方。廠房的詳細(xì)情況見附件一。第二條交付標(biāo)的2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，將廠房的實(shí)際控制權(quán)和相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。2.2乙方應(yīng)自收到廠房所有權(quán)證書及相應(yīng)權(quán)利證明文件之日起，完成辦理過戶手續(xù)。第三條交付日期與交付地點(diǎn)3.1乙方和甲方商定，交付日期為本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。3.2交付地點(diǎn)為________________________。第四條價(jià)款4.1乙方以人民幣_(tái)___________元向甲方支付本合同項(xiàng)下的全部價(jià)款。4.2乙方應(yīng)于買賣合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方在支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)注明相關(guān)參考信息，以便甲方確認(rèn)。第五條過戶費(fèi)和稅費(fèi)5.1過戶費(fèi)和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2如因甲方原因?qū)е滦枰U納額外的過戶費(fèi)和稅費(fèi)，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條承諾與保證6.1甲方保證其有權(quán)出售廠房，并廠房不存在他人優(yōu)先購買權(quán)、查封、凍結(jié)、限制、抵押或其他權(quán)利糾紛。6.2甲方保證廠房所處位置和用途的合法性，不存在違法行為或?qū)Νh(huán)境造成污染等情況。6.3甲方保證廠房所屬權(quán)益的真實(shí)性和合法性，并無債務(wù)糾紛或爭議。6.4甲方保證無論何種情況下，甲方身份的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此可能引起的法律責(zé)任。第七條陳述與保證7.1乙方確認(rèn)已對廠房的有關(guān)情況進(jìn)行充分核實(shí)，并明確了解廠房的狀況。7.2乙方同意購買廠房后，將自行承擔(dān)廠房的維護(hù)、管理和更新等責(zé)任和費(fèi)用。7.3乙方同意自行承擔(dān)使用廠房所涉及的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未在約定的期限內(nèi)支付全部價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.2若甲方未按約定交付廠房或出現(xiàn)其它違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的履行和解釋等一切事項(xiàng)，適用中華人民共和國時(shí)行法律。9.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效與附件10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________日期：____________________個(gè)人廠房出售合同范本（二）甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是個(gè)人，擁有位于____________________（地址）的廠房，愿意將該廠房出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于____________________（地址）的廠房出租給乙方使用。1.2租賃面積：____________________平方米（以下簡稱“廠房”）。1.3廠房的具體位置以公司所公布的平面圖為準(zhǔn)，乙方有權(quán)進(jìn)行合理的裝修和布局，但需提前征得甲方的書面同意。第二條使用期限2.1租賃期限為____________________年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如乙方于租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方續(xù)租，則雙方將協(xié)商以新合同形式延長租賃期。第三條租金和支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方同意向甲方繳納保證金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________），作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的保證。保證金不計(jì)利息，租賃期滿后，乙方應(yīng)退還保證金。第四條用途4.1乙方承諾將廠房用于合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法或損害公共利益的行為。4.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金和保證金。第五條維護(hù)及修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的基本維修和修繕，包括但不限于建筑、設(shè)備的正常維護(hù)和修理。5.2乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)，防止任何非正常使用或明顯過失而導(dǎo)致的損壞。如因乙方過失造成的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條稅費(fèi)6.1出租方承擔(dān)房屋所有權(quán)所帶來的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等稅費(fèi)。而承租方根據(jù)國家稅法規(guī)定承擔(dān)由經(jīng)營所得支付關(guān)稅、增值稅等應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第七條保密義務(wù)7.1雙方同意嚴(yán)格保守本合同的內(nèi)容及履行過程中所獲取的對方的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)信息，保密期限為合同終止后的3年。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，終止租賃，并可以要求乙方承擔(dān)違約金，按逾期未支付的租金金額的5%計(jì)算。8.2如乙方擅自改變或轉(zhuǎn)租廠房，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金和保證金。第九條合同解除9.1合同解除前，乙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并完成雙方達(dá)成的協(xié)商解決方式。9.2在租賃期滿后，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽新的合同。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一