建筑工程租賃合同樣本

PAGEPAGE1建筑工程租賃合同樣本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其建筑工程租賃給乙方使用，乙方支付租金給甲方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的建筑工程位于：__________（具體地址）。1.2租賃物用途：乙方租賃該建筑工程用于__________（具體用途）。1.3租賃物交付現(xiàn)狀：__________（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付當年租金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際租賃期限支付租金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔地退還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方保證金。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責租賃物的日常維護和管理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設施的維修保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。6.3乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或滅失的，應承擔修復或賠償責任。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導致租賃物無法繼續(xù)租賃的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。7.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但應提前____個月通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為年租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃物的使用與維護七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的建筑工程位于：__________（具體地址）。2.2租賃物用途：乙方租賃該建筑工程用于__________（具體用途）。2.3租賃物交付現(xiàn)狀：__________（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標準：每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付當年租金。4.3租賃期滿后，乙方按照實際租賃期限支付租金。五、保證金5.1乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租賃保證金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔地退還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方保證金。六、租賃物的使用與維護6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方負責租賃物的日常維護和管理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設施的維修保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。七、違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。7.3乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或滅失的，應承擔修復或賠償責任。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導致租賃物無法繼續(xù)租賃的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。8.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但應提前____個月通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為年租金的____%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件（此處可附上租賃物的平面圖、設備清單等相關附件）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設備清單3.租賃物交付清單4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.保證金支付憑證7.補充協(xié)議（如適用）違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：甲方未能按照合同約定的時間、地點和條件提供租賃物，導致乙方無法正常使用租賃物。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，或者支付不足、延遲支付。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改造、擴建、拆除等行為，或者改變租賃物的使用目的。4.乙方未合理使用租賃物：乙方在租賃期間未按照租賃物的正常使用方式使用，導致租賃物損壞、損耗過快。5.乙方未按時退還租賃物：乙方在租賃期滿后未按照合同約定將租賃物完好、清潔地退還甲方。法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將租賃物提供給承租方使用的一方。3.承租方：指出租方按照合同約定使用租賃物，并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的期限。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的使用租賃物的費用。6.保證金：指承租方為保證履行合同義務，按照合同約定支付給出租方的一定金額。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額，作為違約責任的承擔。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付：確保租賃物按照合同約定的條件、時間和地點交付給乙方，雙方應共同進行交付驗收，并簽訂交付清單。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金，甲方應提供正規(guī)發(fā)票。3.租賃物維護：乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，甲方負責主體結(jié)構(gòu)和共用設施的維修保養(yǎng)。4.違約處理：在發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并按照合同約定支付違