購(gòu)房協(xié)議書(shū)購(gòu)房合同

購(gòu)房協(xié)議書(shū)／購(gòu)房合同一、購(gòu)房協(xié)議書(shū)1.甲方信息甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX2.乙方信息乙方（購(gòu)買方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX3.房屋信息房屋地址：XXX房屋面積：XXX房屋所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)讓。4.交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為人民幣XXX元整。5.支付方式乙方支付方式：首付款：人民幣XXX元整，于雙方簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。尾款：人民幣XXX元整，于雙方簽署本協(xié)議后XXX天內(nèi)一次性支付給甲方。6.其他條款雙方同意自簽署本協(xié)議之日起XX天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。二、購(gòu)房合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況本房屋位于XXX，建筑面積為XXX平方米，建成年代為XXX年。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及維修責(zé)任1.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家建筑、質(zhì)量等法律、法規(guī)和規(guī)范要求，適用于居住。2.甲方承擔(dān)房屋交付后XX年的維修責(zé)任。第三條財(cái)產(chǎn)交付及價(jià)款支付甲方將房屋及相關(guān)權(quán)利證書(shū)等交付乙方。乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）首付款人民幣XXX元，于本合同簽署之日一次性支付給甲方。（2）尾款人民幣XXX元，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后一次性支付給甲方。第四條房屋過(guò)戶、稅費(fèi)等1.本次房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用、印花稅等均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任如果協(xié)議的任何一方違背了本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于未能及時(shí)支付尾款的一方，應(yīng)承擔(dān)每日XX元的違約金。第六條合同變更及解除本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面協(xié)商一致，并應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。本合同在以下情形下可以被解除：（1）甲方故意或重大過(guò)失違反其在本合同中的約定；（2）乙方故意或重大過(guò)失違反其在本合同中的約定。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生