購(gòu)房商業(yè)貸款合同

購(gòu)房商業(yè)貸款合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（借款人/購(gòu)房人）_________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_________（住址/注冊(cè)地址）_________。乙方：（放款方）_________（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_________（住址/注冊(cè)地址）_________。2.合同主體內(nèi)容根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易、誠(chéng)信履約的原則，就乙方向甲方提供房屋貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：2.1貸款金額乙方同意向甲方提供房屋貸款，貸款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.2貸款利率本次貸款的利率為_________，按年計(jì)算。（如適用）自_________年_________月_________日起，貸款利率將調(diào)整為_________，按年計(jì)算，調(diào)整部分將在下一還款日起開始執(zhí)行。2.3貸款期限本次貸款期限為_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。如逾期還款，甲方應(yīng)按照逾期時(shí)間向乙方支付罰息。2.4還款方式甲方應(yīng)在每月的_________日前將當(dāng)月利息和本金一次性歸還乙方。（如適用）自_________年_________月_________日起，甲方的還款方式將調(diào)整為按年/半年/季度等分期償還。每期還款日為合同約定日。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額履行還款義務(wù)。如逾期還款，則應(yīng)按照逾期時(shí)間向乙方支付罰息。2.5違約責(zé)任甲方未按期履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付罰息，罰息金額按照人民銀行公布的基準(zhǔn)利率加_________計(jì)算。甲方在合同履行期間發(fā)生違約行為的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方在合同履行期間發(fā)生違約行為的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.6合同變更和解除本合同簽訂后，任何一方如需對(duì)合同的條款進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同簽訂后，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月（如適用）書面通知另一方。2.7合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)債、交易，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方書面同意。2.8其他事項(xiàng)甲、乙雙方同意遵守中華人民共和國(guó)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。3.合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__