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文檔簡介

酒樓租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方于（日期）簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定以下條款：一、租賃房屋1.1甲方同意將其位于（地址）的酒樓出租給乙方使用。酒樓的面積為（面積），由乙方負責(zé)對其進行裝修和維護。1.2酒樓內(nèi)設(shè)備、物品、家具由甲方提供，但承租方在使用過程中應(yīng)當保持良好狀態(tài)，并對因使用不當或故意損壞而造成的修繕費用負責(zé)。如乙方需要新增設(shè)備或物品，應(yīng)當與甲方商議，并經(jīng)雙方協(xié)商決定。1.3租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。在租賃期限屆滿前，雙方均應(yīng)事先通知對方是否需要續(xù)約。續(xù)約需在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)進行協(xié)商和簽署新合同。1.4如乙方需要在租賃房屋內(nèi)進行裝修和采購設(shè)備、物品等，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，并應(yīng)當在乙方承擔相應(yīng)費用后獲得得到甲方書面同意。二、租金和費用2.1乙方應(yīng)當按照本合同約定的租金支付方式，按期繳納租金。租金總計為（金額），按（方式）支付。如因乙方原因無法按期繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，超過一個月不支付的，甲方將可以解除本合同。2.2除租金外，在租賃期間內(nèi)租賃房屋產(chǎn)生的水、電、煤等費用由乙方承擔。2.3乙方在租賃期間內(nèi)將酒樓出租給他人使用的，應(yīng)當取得甲方書面同意并且共享經(jīng)營收益，如未經(jīng)甲方同意而私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此而造成的損失。三、其他條款3.1酒樓內(nèi)發(fā)生的一切損失和人身財產(chǎn)損失，均由乙方承擔。如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2若因不可抗力因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）造成租賃房屋無法居住或使用，則本合同自動終止，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.3本合同所涉及的爭議，應(yīng)當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依據(jù)法律、仲裁、司法方式解決。3.4本合同自雙方簽署之日起生效。雙方均以自己名義對本合同的執(zhí)行負責(zé)。以上為雙方達成的酒樓租賃協(xié)議，在簽字后，本合同即可生效執(zhí)行。甲方簽字：________________________乙方簽字：_______

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