天津市裝修合同

天津市裝修合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承包方）：____________________地質(zhì)：______________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擬對(duì)位于天津市的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條裝修工程概況1.1裝修工程名稱：天津市裝修工程。1.2裝修工程地點(diǎn)：天津市______________________________。1.3裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等（具體裝修工程范圍詳見附件一）。1.4裝修工程面積：________________平方米。1.5裝修工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。第二條裝修工程費(fèi)用2.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修工程總費(fèi)用的40%；（3）裝修工程全部完工并驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總費(fèi)用的30%。第三條裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，確保裝修工程的質(zhì)量符合合同約定。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的裝修工程期限完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的裝修工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修工程質(zhì)量有異議，應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到整改要求后七個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照合同約定的付款方式支付裝修工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。4.2如乙方未按照合同約定的裝修工程期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五作為違約金。4.3如乙方未按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理、更換等費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：裝修工程范圍及要求（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)空間裝修：增加條款：1.1乙方需遵守商業(yè)空間所在地的商業(yè)法規(guī)和建筑規(guī)范。1.2乙方需在裝修期間確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)，減少對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響。1.3乙方需在裝修工程中考慮商業(yè)空間的品牌形象和顧客體驗(yàn)。2.高級(jí)住宅裝修：增加條款：2.1乙方需使用環(huán)保、無(wú)害的裝修材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。2.2乙方需在裝修過程中保護(hù)甲方住宅的隱私和安全。2.3乙方需提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。3.文化遺產(chǎn)裝修：增加條款：3.1乙方需遵守文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方需在裝修過程中保護(hù)文化遺產(chǎn)的原貌和歷史價(jià)值。3.3乙方需與文物專家合作，確保裝修工程符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的要求。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修：增加條款：4.1乙方需遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程符合衛(wèi)生要求。4.2乙方需在裝修過程中確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)和患者安全。4.3乙方需使用抗菌、易清潔的裝修材料，確保醫(yī)療環(huán)境的衛(wèi)生和安全。5.教育機(jī)構(gòu)裝修：增加條款：5.1乙方需遵守教育機(jī)構(gòu)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程符合教育環(huán)境的要求。5.2乙方需在裝修過程中確保教育機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)和師生安全。5.3乙方需提供符合教育需求的裝修設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。附件列表及要求說明：1.附件一：裝修工程范圍及要求詳細(xì)描述裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括材料、工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等。列明裝修工程的詳細(xì)預(yù)算和費(fèi)用分配。提供裝修工程的平面圖、立面圖和效果圖等設(shè)計(jì)文件。2.附件二：裝修工程材料清單列明裝修工程所需的所有材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。提供材料的樣品或樣品圖片，以便甲方確認(rèn)。3.附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明裝修工程的施工進(jìn)度和時(shí)間安排。包括各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及驗(yàn)收時(shí)間。4.附件四：裝修工程變更申請(qǐng)表用于記錄裝修工程中的變更申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、原因和影響等。需要甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同變更的依據(jù)。5.附件五：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于記錄裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收人等。需要甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.裝修工程延期：解決辦法：在合同中明確裝修工程的期限和違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照約定的期限完成工程。如乙方延期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.裝修工程質(zhì)量不符合要求：解決辦法：在合同中明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。如乙方未達(dá)到質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)返工、修理、更換等費(fèi)用。3.裝修工程費(fèi)用超出預(yù)算：解決辦法：在合同中明確裝修工程的總費(fèi)用和付款方式，乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用進(jìn)行裝修。如乙方超出預(yù)算，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.裝修工程材料不符合要求：解決辦法：在合同中明確裝修工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求，乙方應(yīng)按照約定的材料進(jìn)行裝修。如乙方提供的材料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。5.裝修工程中的變更：解決辦法：在合同中明確裝修工程的變更申請(qǐng)流程和變更費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行變更申請(qǐng)。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。6.裝修工程中出現(xiàn)意外情況：解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確當(dāng)發(fā)生不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障裝修工程期間的意外風(fēng)險(xiǎn)。7.裝修工程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，鼓勵(lì)雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，可以通過合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。8.裝修工程中的環(huán)境保護(hù)要求：解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)條款，要求乙方在施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少噪音、粉塵等污染，并妥善處理裝修產(chǎn)生的廢棄物。9.裝修工程中的安全要求：解決辦法：在合同中增加安全施工條款，要求乙方在施工過程中遵守安全法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。10.裝修工程后的售后服務(wù)：解決辦法：在合同中明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、期限和響應(yīng)時(shí)間。乙方應(yīng)在工程完工后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并保證在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.附件六：裝修工程變更記錄用于記錄裝修工程中的所有變更，包括變更內(nèi)容、原因、影響和費(fèi)用等。需要甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同變更的依據(jù)。7.附件七：裝修工程進(jìn)度報(bào)告用于定期報(bào)告裝修工程的進(jìn)展情況，包括已完成的工作、未完成的工作和預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。需要乙方定期提交給甲方，以便甲方了解工程進(jìn)度。8.附件八：裝修工程材料驗(yàn)收單用于記錄裝修工程所需材料的驗(yàn)收情況，包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量等。需要甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為材料驗(yàn)收的依據(jù)。9.附件九：裝修工程安全檢查記錄用于記錄裝修工程期間的安全檢查情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容和檢查結(jié)果等。需要乙方定期進(jìn)行安全檢查，并保