龍記官園合同

龍記官園合同合同背景本合同由一方為甲方，另一方為乙方，甲、乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，視為已經(jīng)達(dá)成以下協(xié)議：合同條款一、甲方信息甲方為龍記官園，合法注冊于中國大陸，公司注冊地址為上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)龍博路2466號，統(tǒng)一社會信用代碼為123456789。二、乙方信息乙方為（留空），合法注冊于中國大陸。三、租賃物本合同租賃物為位于上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)龍博路2466號龍記官園的商場門面（合同編號：（留空）），租賃面積為1000平方米。四、租賃期限租賃期限為五年，自2022年1月1日起至2027年12月31日止。五、租金及支付本合同租金為每月人民幣200,000元整，其中首年租金可以減免10%，具體方式見付款計劃表（附表一）。乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期將按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金為租金金額的2%。六、裝修及維修乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先向甲方報備，并取得甲方同意。乙方進(jìn)行裝修后須保證租賃物的結(jié)構(gòu)及安全穩(wěn)定，并沒有損壞原有裝修。租期內(nèi)，因乙方正常使用租賃物所引起的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；由乙方裝修或與乙方有關(guān)的原因所引起的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、保證金乙方應(yīng)于本合同生效前向甲方支付租金按一個月計算的保證金，即人民幣200,000元整。乙方租期屆滿，應(yīng)當(dāng)將必要的裝修及維修費(fèi)用從保證金中扣除后，將剩余保證金返還給乙方。八、違約責(zé)任如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)立即終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。乙方將承擔(dān)由此帶來的包括但不限于上海市民事賠償責(zé)任、合同違紀(jì)違約金等乙方違約導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。九、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交上海市人民法院訴訟解決。附表一付款計劃表付款時間付款金額備注2022年1月1日180,000元首年租金減免10%2022年2月1日200,000元2022年3月1日200,000元………2027年10月1日200,000元2027年11月1日200,000元2027年12月1日200,000元總結(jié)本合同作為雙方當(dāng)事人間對租賃物進(jìn)行明確、詳細(xì)的約定，是雙方的有力保障。雙方應(yīng)當(dāng)