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文檔簡介

三河租房合同一、合同的締結(jié)1.1出租人與承租人自愿訂立本合同，以資證明并保障雙方權(quán)益。1.2本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。本合同經(jīng)出租人和承租人簽字蓋章后生效。二、房屋基本情況2.1出租人將出租房屋詳細情況列于以下清單：地址：三河市XXX小區(qū)XX號樓XX室面積：XX平方米結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)租金：XXX元/月付款方式：押一付三2.2承租人確認所租房屋的實際情況與出租人所列情況相符，無異議。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為xxx年/月/日至xxx年/月/日。3.2租賃期限屆滿前，承租人應于租賃期滿前三十天提出是否續(xù)租的書面聲明。3.3經(jīng)承租人同意，租賃期限可按協(xié)商一致的新的租賃期限進行續(xù)租或變更。四、租金繳納4.1租金應按照本合同規(guī)定的方式、金額和期限支付并向出租人索取發(fā)票。4.2租金的支付方式為押一付三，即每次支付三個月的租金，其中第一個月租金在簽訂合同時一并支付，以后每三個月支付一次押金。4.3逾期未支付租金的，承租人應向出租人支付滯納金，按應付租金的每日千分之五計算，從逾期之日起計算；如逾期超過一個月還未支付租金，出租人有權(quán)解除合同。五、房屋維修及設施設備5.1出租人應當保證所出租房屋的基本設施設備為正常狀態(tài)，并按市政府監(jiān)管部門的規(guī)定及時進行維修。5.2承租人有權(quán)要求出租人按時進行房屋內(nèi)外墻和管道等設施設備的日常維護、修繕及消毒殺蟲等衛(wèi)生工作。5.3除了基本設施設備，承租人因個人原因損壞或需要更換的，應由承租人自行承擔維修、更換費用。六、違約責任6.1承租人未按期履行本合同項下的任何一項義務的，應向出租人支付相應的違約金，違約金為欠款金額的每日千分之三。6.2承租人因自身原因而導致房屋受到損壞的，應當及時通知出租人，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。6.3出租人有權(quán)解除合同并收回房屋的，應當提前通知承租人，并按照租賃期間的剩余天數(shù)賠償承租人相應的經(jīng)濟損失。七、爭議解決7.1出租人和承租人如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當向原合同簽訂地法院訴訟解決。八、其他事項8.1本合同未盡事宜的，由出租人和承租人另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以

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