三河租房合同

三河租房合同一、合同的締結(jié)1.1出租人與承租人自愿訂立本合同，以資證明并保障雙方權(quán)益。1.2本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。本合同經(jīng)出租人和承租人簽字蓋章后生效。二、房屋基本情況2.1出租人將出租房屋詳細(xì)情況列于以下清單：地址：三河市XXX小區(qū)XX號(hào)樓XX室面積：XX平方米結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)租金：XXX元/月付款方式：押一付三2.2承租人確認(rèn)所租房屋的實(shí)際情況與出租人所列情況相符，無(wú)異議。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為xxx年/月/日至xxx年/月/日。3.2租賃期限屆滿前，承租人應(yīng)于租賃期滿前三十天提出是否續(xù)租的書(shū)面聲明。3.3經(jīng)承租人同意，租賃期限可按協(xié)商一致的新的租賃期限進(jìn)行續(xù)租或變更。四、租金繳納4.1租金應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式、金額和期限支付并向出租人索取發(fā)票。4.2租金的支付方式為押一付三，即每次支付三個(gè)月的租金，其中第一個(gè)月租金在簽訂合同時(shí)一并支付，以后每三個(gè)月支付一次押金。4.3逾期未支付租金的，承租人應(yīng)向出租人支付滯納金，按應(yīng)付租金的每日千分之五計(jì)算，從逾期之日起計(jì)算；如逾期超過(guò)一個(gè)月還未支付租金，出租人有權(quán)解除合同。五、房屋維修及設(shè)施設(shè)備5.1出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的基本設(shè)施設(shè)備為正常狀態(tài)，并按市政府監(jiān)管部門(mén)的規(guī)定及時(shí)進(jìn)行維修。5.2承租人有權(quán)要求出租人按時(shí)進(jìn)行房屋內(nèi)外墻和管道等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、修繕及消毒殺蟲(chóng)等衛(wèi)生工作。5.3除了基本設(shè)施設(shè)備，承租人因個(gè)人原因損壞或需要更換的，應(yīng)由承租人自行承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1承租人未按期履行本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付相應(yīng)的違約金，違約金為欠款金額的每日千分之三。6.2承租人因自身原因而導(dǎo)致房屋受到損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失。6.3出租人有權(quán)解除合同并收回房屋的，應(yīng)當(dāng)提前通知承租人，并按照租賃期間的剩余天數(shù)賠償承租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1出租人和承租人如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向原合同簽訂地法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜的，由出租人和承租人另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以