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個人住房出租合同出租人信息出租人姓名:xxx身份證號碼:xxx聯(lián)系電話:xxx承租人信息承租人姓名:xxx身份證號碼:xxx聯(lián)系電話:xxx緊急聯(lián)系人:xxx緊急聯(lián)系電話:xxx房屋信息出租房屋地址:xxxxxxxx建筑面積:xxxx平方米使用面積:xxxx平方米租金:xxxx元/月付款方式:xxxx押金:xxxx元租賃期限起始日期:xxxx年xx月xx日結(jié)束日期:xxxx年xx月xx日租賃用途承租人承諾以本合同租賃的房屋為居住使用,不得轉(zhuǎn)租、借用、出售或其他非法用途。租賃條款1.出租人保證所租用的房屋系法律許可,有權(quán)租用。2.承租人必須保持房屋干凈、整潔、無灰塵、無異味并損壞場所所有物品的賠償。3.出租人應(yīng)當(dāng)對承租人提供正確的房屋使用方法,如房屋使用方法深入交流,減少誤用引起的損失。4.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定時間交付租賃費用和押金,如逾期交納租金和押金,應(yīng)當(dāng)按照每天逾期日利率的標(biāo)準(zhǔn)獲得利息賠償,并在付清租金和押金后方可繼續(xù)使用房屋。5.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間限制居住人數(shù),如需邀請外來人員居住,必須進行出租人的書面同意。6.承租人必須合法使用本合同所租用的房屋,遵守國家的法律法規(guī)和社會公德。7.合同期內(nèi),承租人應(yīng)當(dāng)保證穩(wěn)定居住,如須暫時離開房屋,應(yīng)當(dāng)提前告知出租人并征得其書面同意,出租人將根據(jù)實際情況協(xié)助承租人處理,不讓其影響出租人對小區(qū)的管控。違約責(zé)任1.出租人或承租人因違反本合同的約定而招致?lián)p失,一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.如承租人違反本合同約定,出租人有權(quán)解除合同并收回房屋,扣除押金并不予退還,承租人應(yīng)當(dāng)賠償由此造成出租人的所有損失。合同終止1.租賃期滿后,雙方應(yīng)當(dāng)書面終止合同并退還押金。2.如因承租人違反合同雙方提早終止合同,押金不予退還。3.如因出租人違反合同雙方提早終止合同,押金按照實際情況退還。法律適用、爭議解決1.本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)訂立。2.合同雙方在履行合同過程中如有爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機構(gòu)裁決,或按照當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q處理。合同附議本合同一式兩份

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