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文檔簡介

買賣山林合同一、買賣雙方本合同的買賣雙方如下：賣方：________________（以下簡稱賣方）買方：________________（以下簡稱買方）二、買賣標(biāo)的賣方現(xiàn)將其擁有的位于_________區(qū)_________鎮(zhèn)（街道）_________村（社區(qū)）_________組（隊）_________號的不動產(chǎn)，即土地面積為_________平方米（以下簡稱土地），出售給買方。土地所載有的自然資源包括但不限于山林、水源、礦產(chǎn)等。三、交易價格本合同的交易價格為_________萬元人民幣，買賣雙方已經(jīng)就交付方式達成協(xié)議，交付時間為_______________，買賣雙方在此確認(rèn)該價格公正合理。四、產(chǎn)權(quán)問題1.賣方保證其是土地的合法所有權(quán)人，土地不存在世代流轉(zhuǎn)、糾紛等問題。如土地權(quán)屬有爭議的，則由賣方承擔(dān)所有法律后果。2.賣方應(yīng)當(dāng)自行處理土地上的人口、物品等問題，保證買方能夠依法依規(guī)正當(dāng)使用土地。如有任何問題導(dǎo)致買方使用受到妨礙，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。3.買方在購買土地后，應(yīng)當(dāng)依法進行國土登記以確保自身權(quán)益。五、退款、追責(zé)1.若因賣方原因，導(dǎo)致本合同無法完成，則買方有權(quán)要求退還已經(jīng)支付的全部款項，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因買方違約，導(dǎo)致本合同無法完成，則買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將已經(jīng)支付的款項作為違約金。六、其他約定1.土地上的樹木、水源等自然資源的采集、利用、修改等事宜均應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)境保護的要求進行，由買方承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。2.本合同未盡事宜，買賣雙方可以協(xié)商確定，相關(guān)協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明并在本合同附件中詳細記錄。七、爭議解決方式本合同中出現(xiàn)任何爭議，買賣雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如無法達成一致意見，則應(yīng)當(dāng)通過法律途徑解決。八、生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力

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