修文租房合同

修文租房合同起草背景為確保租客和房東之間的權(quán)益，在租房過程中需要簽訂一份清晰明確的租房合同。本合同是針對在修文租房的租客和房東簽訂的一份租房合同模板。本文以Markdown格式輸出，方便修改和查看。租房房屋信息以下是租房房屋信息：房屋地址：某某街道某某小區(qū)某某單元某某號房屋類型：單間/合租/整租房間規(guī)格：如有必要，可以對房間面積、采光、視野等進(jìn)行詳細(xì)描述租賃期限：起始日期-到期日期租金與押金根據(jù)租賃期限和房屋類型，房東和租客可以共同商定租金標(biāo)準(zhǔn)。租金可以按月/季度/半年/年等方式支付。除租金外，租客需要向房東支付一定額度的押金。押金不可作為租金支付的一部分。在租賃期滿后，租客須按規(guī)定退還房屋，并經(jīng)房東檢查確認(rèn)后，將押金全部或扣除損壞賠償后返還給租客。租賃期限和退房規(guī)定租賃期限到期后，租客應(yīng)當(dāng)按房屋使用情況如實填寫退房表格，并在約定時間內(nèi)將房屋交還給房東，長期合租的租客必須提前至少30天通知房東。在房屋退還之前，房東有權(quán)查驗租客的使用情況。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或者房屋內(nèi)存在違規(guī)搭建或其他非法行為，租客應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并在房東指定的時間內(nèi)進(jìn)行修繕或者恢復(fù)原狀。同時，租客應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的維修費用。條款變更和終止房東和租客可以在租賃期限內(nèi)協(xié)商變更簽訂的租賃合同，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體。若租客需要提前終止租賃合同，需要在租賃期限屆滿前30天向房東提出書面申請，并接受房東的合理安排，若僅在期限內(nèi)通知房東天數(shù)小于30天，應(yīng)向房東支付一個月房租作為違約金；若租客提前退租，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。房東可以單方面終止合同，若是房東自行決定收回或未指定收回事先未作出通知或提供其他同等居住條件的，應(yīng)當(dāng)支付租客賠償金。其他事項房東給租客的使用設(shè)施一律需具備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全指標(biāo)，并經(jīng)過相關(guān)部門的驗收合格方可交付使用。租客應(yīng)當(dāng)按規(guī)定正確使用房間內(nèi)的電器和設(shè)施，并在使用期限屆滿之前主動歸還。租客應(yīng)當(dāng)保持房間的衛(wèi)生，維護(hù)良好衛(wèi)生環(huán)境，禁止在房間內(nèi)吸煙、打烊、酗酒等行為。租客要愛惜房屋設(shè)備和財產(chǎn)，不允許擅自拆改，若造成損壞，應(yīng)當(dāng)全額賠償。若房屋出現(xiàn)意外情況，如供水、供電、供氣、采暖等方面的故障，租客和房東應(yīng)當(dāng)相互通知，協(xié)同解決。房東要注意房屋管理和合法管理出租房屋，租客應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的規(guī)定。附則本租賃合同中如有不當(dāng)之處，雙方可進(jìn)行協(xié)商與修改，協(xié)商不成的，可通過司法機(jī)關(guān)依法解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（房東）簽名：________________________乙方（租客）簽