以欺詐脅迫訂立合同

以欺詐脅迫訂立合同什么是欺詐脅迫？欺詐脅迫是指在交易中，當(dāng)事人之間存在失衡的交易力量關(guān)系時，一方以詐騙或強(qiáng)迫等手段，迫使另一方訂立不符合其真實意愿的合同的行為。通俗地說，就是讓對方手里拿著“槍”。欺詐脅迫的特征欺詐脅迫的特征主要表現(xiàn)在以下幾方面：1.活動方要求過高活動方要求非?？量?，對方不這樣做就表示不合作。2.結(jié)果雙方受益不平衡活動方可獲得顯著利益，而合法方可能損失慘重。3.活動方試圖壓縮時間活動方通常試圖讓對方在短時間內(nèi)按照他的意愿做決定，讓對方失去思考的機(jī)會。4.活動方提供的信息是不準(zhǔn)確的、欺騙的或有選擇性的活動方往往會以不準(zhǔn)確、欺騙的信息或經(jīng)過精心挑選的信息欺騙對方，讓對方做出錯誤的決定。欺詐脅迫的后果欺詐脅迫的后果通常是，被動方簽訂了不符合其真實意愿的合同，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。在法律上，欺詐脅迫違反了合同法規(guī)定的自主意愿原則和公平平等原則，因此通常被視為無效合同，受害方可以提出要求廢除合同的訴求。案例分析英國《惡魔女孩》合同糾紛案這一案例發(fā)生在2000年，著名的英國時裝品牌Kooka?因一份簽署于1998年的代言合同而將模特LuiseWill抓上了法庭。合同中規(guī)定，Luise需要拍攝6個廣告并通過卡地亞廣告進(jìn)行代言，代價是10萬法郎。但是廣告拍攝過后，Kooka?告訴Luise，她需要拍攝更多次的廣告，否則合同將變?yōu)闊o效。Luise表示拍攝多出的廣告需要償還高昂的醫(yī)療費用，并不同意。但Kooka?堅稱她將不會得到代言任務(wù)，除非她滿足這個要求。在這種情況下，合同被視為一種欺騙和脅迫，被視為是無效的，并被法院駁回。中國麗江地產(chǎn)商售樓欺詐案2011年，麗江地產(chǎn)商王國華招攬買房者時打出“價格地處一線，搶占全域旅游商圈，抱團(tuán)可享4折優(yōu)惠，贈送豪華車位”等口號，在不經(jīng)過審批流程，擅自拆除舊樓后，拉客戶簽訂預(yù)售房合同，并承諾購房客戶能在4-5月實現(xiàn)入住。實際上，王國華所建的樓房是白天開工夜間拆除，不符合建設(shè)要求的圖紙，而且由于地基不穩(wěn)定，殘疾兒童入住面臨重大安全隱患。購房客戶發(fā)現(xiàn)被欺詐后試圖舉報，卻發(fā)現(xiàn)房屋沒有得到相應(yīng)的許可證批準(zhǔn)。該案件也被公認(rèn)為是著名的欺詐脅迫案例。如何避免欺詐脅迫？要避免欺詐脅迫，應(yīng)該注意以下幾點：認(rèn)真審查個別合同在簽訂合同之前，應(yīng)該仔細(xì)地檢查合同的所有條款，確保合同是在站在雙方利益平衡的基礎(chǔ)上制定的。相信你的直覺當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同中有不合理、對你來說很苛刻的條款時，首先要相信自己的感覺，不斷地提出反對。尋求專業(yè)建議如果你并不熟悉合同，應(yīng)該尋求律師或?qū)I(yè)人士的意見。他們可以幫助確定合同是否符合法律標(biāo)準(zhǔn)，并指導(dǎo)你怎樣做出更好的決策。發(fā)揮你的談判能力在簽署合同之前，應(yīng)確保你的需求和目標(biāo)會在合同中得到反映，并嘗試調(diào)整不同條件之間的權(quán)衡關(guān)系，以實現(xiàn)自身利益的最大化。結(jié)論欺詐脅迫是交易中危害雙方利益的行為