建筑面積計(jì)算規(guī)則及應(yīng)用-應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍及規(guī)則

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應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍及規(guī)則01計(jì)算建筑面積的規(guī)定04

計(jì)算建筑面積的規(guī)定05地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。

計(jì)算建筑面積的規(guī)定06出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1／2計(jì)算面積。出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，頂蓋以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，對(duì)后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計(jì)算建筑面積。頂蓋不分材料種類（如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等）。計(jì)算建筑面積的規(guī)定07建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。

架空層指僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。頂板水平投影面積是指架空層結(jié)構(gòu)頂板的水平投影面積，不包括架空層主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)、空調(diào)板、通長水平挑板等外挑部分。計(jì)算建筑面積的規(guī)定07例題中吊腳架空層高度超過2.1m，計(jì)算全面積=2.8×5.44=15.23㎡，再計(jì)算首層及陽臺(tái)建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定08建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。

計(jì)算建筑面積的規(guī)定09建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。架空走廊建筑面積計(jì)算分為兩種情況：一是有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且有頂蓋，計(jì)算全面積；二是無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施，無論是否有頂蓋，均計(jì)算1/2面積。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按底板計(jì)算面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定091-欄桿，2-架空走廊有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊計(jì)算建筑面積的規(guī)定10立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍及規(guī)則01計(jì)算建筑面積的規(guī)定11結(jié)構(gòu)層是指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層，包括板、梁等構(gòu)件，而非局部結(jié)構(gòu)起承重作用的分隔層。立體車庫中的升降設(shè)備，不屬于結(jié)構(gòu)層，不計(jì)算建筑面積；倉庫中的立體貨架、書庫中的立體書架都不算結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定11有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。落地櫥窗是指突出外墻面且根基落地的櫥窗，可以分為在建筑物主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的和在主體結(jié)構(gòu)外的，這里指的是后者。所以，理解該處櫥窗從兩點(diǎn)出發(fā)：一是附屬在建筑物外墻，屬于建筑物的附屬結(jié)構(gòu)；二是落地，櫥窗下設(shè)置有基礎(chǔ)。若不落地，可按凸（飄）窗規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算建筑面積的規(guī)定13窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。凸窗(飄窗)是指凸出建筑物外墻面的窗戶。凸（飄）窗須同時(shí)滿足兩個(gè)條件方能計(jì)算建筑面積：一是結(jié)構(gòu)高差在0.45m以下，二是結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上。

計(jì)算建筑面積的規(guī)定14有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積；有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。無論哪一種廊，除了必須有地面結(jié)構(gòu)外，還必須有欄桿、欄板等圍護(hù)設(shè)施或柱，這兩個(gè)條件缺一不可，缺少任何一個(gè)條件都不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定15門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。門斗是建筑物出入口兩道門之間的空間，它是有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的全圍合空間。門斗是全圍合的，門廊、雨篷至少有一面不圍合。計(jì)算建筑面積的規(guī)定16門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。門廊是指在建筑物出入口，無門、三面或二面有墻，上部有板（或借用上部樓板）圍護(hù)的部位。門廊劃分為全凹式、半凹半凸式、全凸式。計(jì)算建筑面積的規(guī)定16雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面積。無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于2.10m時(shí)才計(jì)算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大寬度。計(jì)算建筑面積的規(guī)定17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑物房頂上的建筑部件屬于建筑空間的可以計(jì)算建筑面積，不屬于建筑空間的則歸為屋頂造型（裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件），不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直既可以是向內(nèi)傾斜，也可以是向外傾斜。對(duì)于斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計(jì)算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按凈高劃段，分別計(jì)算建筑面積。但要注意，斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)本身要計(jì)算建筑面積，若為斜屋頂時(shí)，屋面結(jié)構(gòu)不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定18下圖為多（高）層建筑非頂層，寬10m，圖中①部位結(jié)構(gòu)凈高在1.2m及以上至2.1m以下，計(jì)算1/2面積，②部位結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m,不計(jì)算建筑面積，③是圍護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)計(jì)算全面積。建筑面積=（0.1+3.6+2.4+4.0+0.2）×10+0.3×10×0.5=104.5m2㎡計(jì)算建筑面積的規(guī)定19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。室內(nèi)樓梯包括了形成井道的樓梯（即室內(nèi)樓梯間）和沒有形成井道的樓梯（即室內(nèi)樓梯），即沒有形成井道的室內(nèi)樓梯也應(yīng)該計(jì)算建筑面積。當(dāng)室內(nèi)公共樓梯間兩側(cè)自然層數(shù)不同時(shí)，以樓層多的層數(shù)計(jì)算。計(jì)算建筑面積的規(guī)定20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1／2計(jì)算建筑面積。室外樓梯不論是否有頂蓋都需要計(jì)算建筑面積。層數(shù)為室外樓梯鎖依附的樓層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計(jì)算建筑面積。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT論壇：

應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍及規(guī)則01計(jì)算建筑面積的規(guī)定21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。建筑物的陽臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定21(1)磚混結(jié)構(gòu)。通常以外墻（即圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括墻、門、窗）來判斷，外墻以內(nèi)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，外墻以外為主體結(jié)構(gòu)外。(2)框架結(jié)構(gòu)。柱梁體系之內(nèi)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，柱梁體系之外為主體結(jié)構(gòu)外。(3)剪力墻結(jié)構(gòu)。分以下幾種情況：①如陽臺(tái)在剪力墻包圍之內(nèi),則屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)；②如相對(duì)兩側(cè)均為剪力墻時(shí),也屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)；③如相對(duì)兩側(cè)僅一側(cè)為剪力墻時(shí),屬主體結(jié)構(gòu)外；④如相對(duì)兩側(cè)均無剪力墻時(shí),屬于主體結(jié)構(gòu)外。(4)陽臺(tái)處剪力墻與框架混合時(shí)，分兩種情況：①角柱為受力結(jié)構(gòu)，根基落地，則陽臺(tái)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)；②角柱僅為造型,無根基,則陽臺(tái)為主體結(jié)構(gòu)外。計(jì)算建筑面積的規(guī)定22有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定23以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區(qū)分，直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻，按其外邊線計(jì)算建筑面積;設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定24建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。

計(jì)算建筑面積的規(guī)定25與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。計(jì)算建筑面積的規(guī)定25與室內(nèi)相通的變形縫，是指暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看見的變形縫，應(yīng)計(jì)算建筑面積；與室內(nèi)不相通的變形縫不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積的規(guī)定26對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)備層、管道層雖然其具體功能與普通樓層不同，但在結(jié)構(gòu)上及施工消耗上并無本質(zhì)區(qū)別，因此將設(shè)備、管道樓層歸為自然層，其計(jì)算規(guī)則與普通樓層相同。在吊頂空間內(nèi)設(shè)置管道的，則吊頂空間部分不能被視為設(shè)備層、管道層。（例題）（單選題）根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013），主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，其建筑面積應(yīng)（B）。A.是按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積1/2計(jì)算B.按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算C.按其結(jié)構(gòu)底板水平面積1/2計(jì)算D.按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算【題解】本題考查