電影拍攝場(chǎng)地租賃合同

PAGEPAGE1電影拍攝場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方拍攝電影事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地信息1.1場(chǎng)地地址：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________1.3場(chǎng)地用途：____________________二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金：在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租金的____%；b)剩余租金：在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余租金的____%。四、場(chǎng)地使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，遵守甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證場(chǎng)地符合乙方拍攝電影的需求。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方解決拍攝過程中遇到的問題。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用場(chǎng)地，進(jìn)行電影拍攝工作。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。7.2如乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電影拍攝場(chǎng)地租賃合同目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、場(chǎng)地信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、場(chǎng)地使用及管理七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方拍攝電影事宜，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語1.場(chǎng)地：指甲方出租給乙方用于拍攝電影的地點(diǎn)。2.租賃期限：指甲方同意乙方使用場(chǎng)地的期限，自合同簽訂之日起至合同到期日止。3.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費(fèi)用。4.場(chǎng)地使用：指甲方根據(jù)合同約定允許乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝電影的相關(guān)活動(dòng)。場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地地址：____________________2.場(chǎng)地面積：____________________3.場(chǎng)地用途：____________________租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)首期租金：在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租金的____%；b)剩余租金：在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余租金的____%。場(chǎng)地使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，遵守甲方的管理制度。2.乙方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證場(chǎng)地符合乙方拍攝電影的需求。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方解決拍攝過程中遇到的問題。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用場(chǎng)地，進(jìn)行電影拍攝工作。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.如乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件請(qǐng)參考以下附件：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.場(chǎng)地使用規(guī)定請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.場(chǎng)地使用規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等方面的法律規(guī)定。2.場(chǎng)地所有權(quán)：指甲方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)，即甲方擁有場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)。3.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，即甲方有權(quán)使用場(chǎng)地并從中獲取利益。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：在租賃期間，乙方應(yīng)注意場(chǎng)地設(shè)施的使用，避免損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.租賃期限延長(zhǎng)：在實(shí)際拍攝過程中，可能因各種原因?qū)е屡臄z延期。在這種情況下，甲乙雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有特殊情況，需提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)定，確保拍攝順利進(jìn)行。如有特殊需求，需提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.對(duì)于場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如需更換，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。2.對(duì)于租賃期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限、租金支付等相關(guān)事項(xiàng)。3.對(duì)于租金支付，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有特殊情況，需提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.對(duì)于場(chǎng)地使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)定。如有特殊需求，需提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。適用場(chǎng)景：1.