房地產(chǎn)買賣糾紛仲裁補(bǔ)充協(xié)議

PAGEPAGE1房地產(chǎn)買賣糾紛仲裁補(bǔ)充協(xié)議本房地產(chǎn)買賣糾紛仲裁補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）由以下雙方于【日期】在中華人民共和國(guó)【城市】簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲乙雙方在【日期】簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中存在糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以解決糾紛并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條原合同的履行情況1.1雙方確認(rèn)原合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)買賣交易的基本情況，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格等。1.2雙方確認(rèn)原合同約定的交房日期為【日期】，但由于【具體原因】，甲方未能按期交付房地產(chǎn)。第二條糾紛解決方案2.1雙方同意通過仲裁方式解決原合同履行過程中的糾紛。2.2雙方同意將糾紛提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。2.3仲裁庭應(yīng)由三名仲裁員組成，其中甲方提名一名，乙方提名一名，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)主任指定。2.4仲裁地點(diǎn)為【城市】。2.5仲裁庭應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁決。第三條仲裁費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁庭在裁決書中確定。3.2雙方同意，無論仲裁結(jié)果如何，各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條繼續(xù)履行原合同4.1雙方同意，在仲裁過程中，應(yīng)繼續(xù)履行原合同中未履行或未完全履行的義務(wù)，除非仲裁庭另有裁決。4.2甲方應(yīng)在仲裁庭指定的合理期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，并按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方同意，在仲裁過程中及仲裁結(jié)果公布前，對(duì)仲裁程序、仲裁結(jié)果以及與仲裁有關(guān)的所有信息保密，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)【城市】。第七條補(bǔ)充協(xié)議的效力7.1本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條補(bǔ)充協(xié)議的生效8.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)買賣糾紛仲裁補(bǔ)充協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、原合同的履行情況四、糾紛解決方案五、仲裁費(fèi)用六、繼續(xù)履行原合同七、保密條款八、法律適用和爭(zhēng)議解決九、補(bǔ)充協(xié)議的效力十、補(bǔ)充協(xié)議的生效十一、附件一、引言本房地產(chǎn)買賣糾紛仲裁補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充協(xié)議”）由以下雙方于【日期】在中華人民共和國(guó)【城市】簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲乙雙方在【日期】簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中存在糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以解決糾紛并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、定義和術(shù)語在本補(bǔ)充協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則下列術(shù)語具有以下含義：（1）“原合同”指甲乙雙方在【日期】簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》。（2）“房地產(chǎn)”指位于【具體位置】的房屋及其附屬設(shè)施。（3）“仲裁庭”指根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議設(shè)立的仲裁庭。三、原合同的履行情況1.1雙方確認(rèn)原合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)買賣交易的基本情況，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格等。1.2雙方確認(rèn)原合同約定的交房日期為【日期】，但由于【具體原因】，甲方未能按期交付房地產(chǎn)。四、糾紛解決方案2.1雙方同意通過仲裁方式解決原合同履行過程中的糾紛。2.2雙方同意將糾紛提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。2.3仲裁庭應(yīng)由三名仲裁員組成，其中甲方提名一名，乙方提名一名，第三名仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)主任指定。2.4仲裁地點(diǎn)為【城市】。2.5仲裁庭應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁決。五、仲裁費(fèi)用3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁庭在裁決書中確定。3.2雙方同意，無論仲裁結(jié)果如何，各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。六、繼續(xù)履行原合同4.1雙方同意，在仲裁過程中，應(yīng)繼續(xù)履行原合同中未履行或未完全履行的義務(wù)，除非仲裁庭另有裁決。4.2甲方應(yīng)在仲裁庭指定的合理期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，并按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、保密條款5.1雙方同意，在仲裁過程中及仲裁結(jié)果公布前，對(duì)仲裁程序、仲裁結(jié)果以及與仲裁有關(guān)的所有信息保密，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。八、法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)【城市】。九、補(bǔ)充協(xié)議的效力7.1本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、補(bǔ)充協(xié)議的生效8.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________附件：附件一：原合同《房地產(chǎn)買賣合同》附件二：相關(guān)證據(jù)材料請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.原合同《房地產(chǎn)買賣合同》2.相關(guān)證據(jù)材料（包括但不限于買賣雙方的溝通記錄、付款憑證、交付房地產(chǎn)的相關(guān)文件等）法律名詞及解釋：1.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛的一種方式，仲裁結(jié)果具有法律效力。2.仲裁庭：指由仲裁員組成的審理案件的機(jī)構(gòu)。3.仲裁費(fèi)用：指甲乙雙方因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的場(chǎng)地租賃費(fèi)等。4.法律效力：指法律賦予法律文件（如合同、裁決書等）的約束力和執(zhí)行力。5.履行：指合同各方按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。6.保密條款：指合同中規(guī)定的對(duì)特定信息保密的條款。7.法律適用：指合同中約定的適用于解決合同爭(zhēng)議的法律。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.糾紛解決的時(shí)效性：在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)仲裁程序，以確保糾紛得到及時(shí)解決。2.證據(jù)的收集和提交：雙方在仲裁過程中應(yīng)充分收集和提交與糾紛有關(guān)的證據(jù)，以支持自己的主張。3.仲裁員的選任：雙方應(yīng)共同選定具有相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的仲裁員，以確保仲裁的公正性和專業(yè)性。4.保密義務(wù)的履行：雙方在仲裁過程中及仲裁結(jié)果公布前，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止信息泄露。5.補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充：在實(shí)際執(zhí)行過程中，如遇到未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.確保雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，及時(shí)啟動(dòng)仲裁程序，按照約定的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極收集和提交相關(guān)證據(jù)，并在仲裁過程中充分陳述自己的觀點(diǎn)和主張。3.雙方共同選定具有相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的仲裁員，確保仲裁的公正性和專業(yè)性。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止信息泄露，并在必要時(shí)簽訂保密協(xié)議。5.雙方在遇到未盡事宜時(shí)，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。適用