父母房產繼承與分配計劃協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______父母房產繼承與分配計劃協(xié)議甲方（父母）：________身份證號：________乙方（子女）：________身份證號：________鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房產”），房產證號：________，現(xiàn)甲乙雙方就房產繼承與分配事宜，經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本信息1.1房產地址：________1.2房產面積：________平方米1.3房產證號：________二、房產繼承與分配2.1甲方自愿將房產繼承給乙方，乙方同意接受繼承。2.2甲方在協(xié)議簽署后，應向乙方提供房產證原件及相關權屬證明文件。2.3乙方在繼承房產后，應承擔與房產相關的稅費、物業(yè)費、維修費等費用。三、房產使用權與收益權3.1在甲方健在期間，甲方享有房產的使用權和收益權。3.2甲方有權對房產進行出租、出售或抵押等處分，但需提前通知乙方。3.3甲方處分房產所得的收益，歸甲方所有。四、甲方去世后的房產處理4.1甲方去世后，房產由乙方繼承，乙方應依法辦理房產過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理房產過戶手續(xù)期間，應承擔相關稅費及費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產評估價值的10%。5.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、修改與終止7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改、補充須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.3本協(xié)議終止條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________附件：房產證復印件、身份證復印件（甲方、乙方）合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-父母房產繼承與分配計劃協(xié)議甲方（父母）：________身份證號：________乙方（子女）：________身份證號：________目錄：一、房產基本信息二、房產繼承與分配三、房產使用權與收益權四、甲方去世后的房產處理五、違約責任六、爭議解決七、協(xié)議的生效、修改與終止附件：房產證復印件、身份證復印件（甲方、乙方）鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“房產”），房產證號：________，現(xiàn)甲乙雙方就房產繼承與分配事宜，經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本信息1.1房產地址：________1.2房產面積：________平方米1.3房產證號：________二、房產繼承與分配2.1甲方自愿將房產繼承給乙方，乙方同意接受繼承。2.2甲方在協(xié)議簽署后，應向乙方提供房產證原件及相關權屬證明文件。2.3乙方在繼承房產后，應承擔與房產相關的稅費、物業(yè)費、維修費等費用。三、房產使用權與收益權3.1在甲方健在期間，甲方享有房產的使用權和收益權。3.2甲方有權對房產進行出租、出售或抵押等處分，但需提前通知乙方。3.3甲方處分房產所得的收益，歸甲方所有。四、甲方去世后的房產處理4.1甲方去世后，房產由乙方繼承，乙方應依法辦理房產過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理房產過戶手續(xù)期間，應承擔相關稅費及費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產評估價值的10%。5.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、修改與終止7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改、補充須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.3本協(xié)議終止條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________附件：房產證復印件、身份證復印件（甲方、乙方）附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件（甲方、乙方）法律名詞及解釋：1.繼承：指按照法律規(guī)定或者遺囑的指定，將死者遺留的個人合法財產轉歸有權取得該財產的人所有的法律制度。2.過戶：將房產的所有權從一方轉移到另一方的法律手續(xù)。3.稅費：在房產繼承、過戶等過程中需要繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：違約方因違反合同約定而應向守約方支付的一定金額的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房產證的真實性和有效性：在簽訂協(xié)議前，應核實房產證的真實性和有效性，確保房產證上的信息與實際情況相符。2.稅費的計算和繳納：在辦理房產過戶手續(xù)時，應了解并按照相關規(guī)定計算和繳納各項稅費，避免因漏繳或逾期繳納而產生額外費用或法律責任。3.法律法規(guī)的變化：在協(xié)議執(zhí)行過程中，應關注法律法規(guī)的變化，如稅收政策、房產政策等，及時調整協(xié)議內容或履行方式，確保協(xié)議的有效性和合法性。解決辦法：1.核實房產證的真實性和有效性：可以向相關部門查詢房產證的真實性和有效性，或者委托專業(yè)機構進行核實。2.了解稅費的計算和繳納：可以向稅務機關咨詢稅費的計算和繳納方法，或者委托專業(yè)機構進行辦理。3.關注法律法規(guī)的變化：可以通過媒體、政府部門網站等渠道了解法律法規(guī)的變化，及時調整協(xié)議內容或履行方式。適用場景：本合同適用于父母與子女之間就父母擁有的房產進行繼承和分配的場合。具體場景包括