拆遷土地征收補償協(xié)議

PAGEPAGE1拆遷土地征收補償協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：______________________________鑒于甲方為依法取得拆遷許可證的拆遷單位，乙方為依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的單位或個人，雙方就拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍甲方對乙方位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____社區(qū)（村）的土地及房屋進行拆遷，拆遷范圍如下：1.土地面積：____平方米；2.房屋面積：____平方米。二、拆遷補償方式1.甲方以貨幣補償方式對乙方進行補償；2.補償金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.補償款的支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。三、拆遷過渡期安置1.甲方為乙方提供過渡期安置房，安置房位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____社區(qū)（村），面積為____平方米；2.過渡期為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算；3.過渡期安置房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由甲方承擔(dān)。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件原件交付甲方；2.乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在過渡期內(nèi)將房屋騰空，并交付甲方。五、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方支付拆遷補償款；2.甲方應(yīng)提供過渡期安置房，并承擔(dān)過渡期安置房的租金；3.甲方應(yīng)依法辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償款的____%；2.如乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋并交付甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過渡期安置房租金的____%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-拆遷土地征收補償協(xié)議目錄一、拆遷土地征收補償協(xié)議概述二、拆遷土地征收補償協(xié)議正文1.定義和術(shù)語2.拆遷范圍3.補償方式4.補償金額5.補償款的支付6.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.拆遷過渡期安置8.乙方的義務(wù)9.甲方的義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.其他約定三、附件1.附件一：拆遷土地征收補償協(xié)議補充條款2.附件二：拆遷土地征收補償協(xié)議補充協(xié)議3.附件三：拆遷土地征收補償協(xié)議履行保證書拆遷土地征收補償協(xié)議正文甲方（拆遷方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：______________________________鑒于甲方為依法取得拆遷許可證的拆遷單位，乙方為依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的單位或個人，雙方就拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、定義和術(shù)語1."拆遷方"指甲方，即負責(zé)拆遷的單位。2."被拆遷方"指乙方，即土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的單位或個人。3."拆遷土地"指甲方根據(jù)本協(xié)議對乙方擁有的土地進行拆遷。4."拆遷房屋"指甲方根據(jù)本協(xié)議對乙方擁有的房屋進行拆遷。5."補償款"指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方支付的補償金額。二、拆遷范圍甲方對乙方位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____社區(qū)（村）的土地及房屋進行拆遷，拆遷范圍如下：1.土地面積：____平方米；2.房屋面積：____平方米。三、補償方式甲方以貨幣補償方式對乙方進行補償。四、補償金額補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、補償款的支付甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。六、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)在收到補償款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件原件交付甲方，并辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。七、拆遷過渡期安置甲方為乙方提供過渡期安置房，安置房位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____社區(qū)（村），面積為____平方米。過渡期為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。八、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件原件交付甲方；2.乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在過渡期內(nèi)將房屋騰空，并交付甲方。九、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方支付拆遷補償款；2.甲方應(yīng)提供過渡期安置房，并承擔(dān)過渡期安置房的租金；3.甲方應(yīng)依法辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。十、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償款的____%；2.如乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋并交付甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過渡期安置房租金的____%。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：1.附件一：拆遷土地征收補償協(xié)議補充條款2.附件二：拆遷土地征收補償協(xié)議補充協(xié)議3.附件三：拆遷土地征收補償協(xié)議履行保證書附件列表：1.附件一：拆遷土地征收補償協(xié)議補充條款2.附件二：拆遷土地征收補償協(xié)議補充協(xié)議3.附件三：拆遷土地征收補償協(xié)議履行保證書法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負責(zé)拆遷的單位，即甲方。2.被拆遷方：指土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的單位或個人，即乙方。3.拆遷土地：指甲方根據(jù)本協(xié)議對乙方擁有的土地進行拆遷。4.拆遷房屋：指甲方根據(jù)本協(xié)議對乙方擁有的房屋進行拆遷。5.補償款：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方支付的補償金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.補償款的支付時間：確保甲方按照協(xié)議約定的時間和金額支付補償款。2.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)及時交付相關(guān)證件并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.拆遷過渡期安置：甲方應(yīng)提供合適的過渡期安置房，并承擔(dān)相應(yīng)的租金。4.乙方的義務(wù)：乙方需配合甲方完成拆遷工作，并按照甲方要求騰空房屋。5.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)依法辦理拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。具體解決辦法：1.補償款的支付時間：在協(xié)議中明確支付時間和金額，并設(shè)立違約金條款以約束甲方履行支付義務(wù)。2.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓：乙方應(yīng)在收到補償款后及時交付相關(guān)證件，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，以確保權(quán)益的實現(xiàn)。3.拆遷過渡期安置：甲方應(yīng)提前安排合適的過渡期安置房，并與乙方明確安置期限和租金承擔(dān)方式。4.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方完成拆遷工作，按照協(xié)