賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用

第頁共頁賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓賓館的詳細信息1.1賓館名稱：1.2賓館地址：1.3賓館經(jīng)營狀況：1.4客房數(shù)量：1.5設(shè)施設(shè)備清單：1.6賓館是否存在民事糾紛或法律糾紛：第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方確認(rèn)將賓館全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。2.2乙方確認(rèn)愿意接受上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)賓館的全部責(zé)任和義務(wù)。2.3賓館的權(quán)屬證明文件包括：（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）經(jīng)營許可證或相關(guān)批文。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1乙方同意以人民幣（￥）支付給甲方轉(zhuǎn)讓賓館的價款為_______________元整。3.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為一次性支付，具體支付時間為本協(xié)議生效之日起7日內(nèi)。第四條審查手續(xù)與過戶4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)，對賓館的各項手續(xù)進行審查，包括但不限于審查土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、經(jīng)營許可證等，并與相應(yīng)部門辦理過戶手續(xù)。4.2乙方需向甲方提供辦理過戶手續(xù)的相關(guān)材料，甲方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。第五條保證和承諾5.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的賓館的權(quán)屬清晰、合法，并不存在任何影響賓館正常經(jīng)營的糾紛。5.2甲方承諾在本協(xié)議生效前，妥善處理賓館的各項債權(quán)債務(wù)。5.3乙方承諾自辦理過戶手續(xù)之日起，對賓館進行正常經(jīng)營，履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的相應(yīng)違約責(zé)任。第七條協(xié)議解除和終止7.1除非雙方一致同意，本協(xié)議不得解除。7.2發(fā)生以下情況之一時，本協(xié)議自動解除：（1）賓館因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營；（2）賓館收到政府有關(guān)部門的取締通知。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方一致同意選用_________________________人民法院作為本協(xié)議的解決爭議的法院。第九條其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充條款。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（出讓方）：日期：年月日法定代表人：乙方（受讓方）：日期：年月日法定代表人：賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用（二）《賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的賓館，現(xiàn)甲方愿將該賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、賓館轉(zhuǎn)讓的主要內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其所擁有的賓館及其全部附屬設(shè)施、設(shè)備、財物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2賓館現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的賓館及其相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、財物等完好無損。1.3轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定，乙方以（金額）的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的賓館，并于簽署本協(xié)議時一次性支付給甲方。二、賓館轉(zhuǎn)讓的程序與要求2.1過戶手續(xù)：甲方在收到全款之后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)證書的過戶手續(xù)、賓館的財物清點等。2.2過戶費用：賓館的過戶費用由乙方承擔(dān)。2.3賓館員工安置：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商員工安置事宜，包括但不限于員工合同的終止、員工薪水的處理、員工福利的安置等。2.4賓館財務(wù)清算：雙方應(yīng)共同清算賓館的財務(wù)狀況，對賓館的債權(quán)債務(wù)進行清算，確保轉(zhuǎn)讓后賓館的財務(wù)記錄的完備性和準(zhǔn)確性。2.5變更登記：賓館過戶完成后，乙方應(yīng)及時向相關(guān)部門辦理賓館的變更登記手續(xù)，確保賓館的所有權(quán)變更。三、其他約定事項3.1保密條款：雙方同意將本協(xié)議的全部內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。3.2爭議解決：本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)商無果的情況下，雙方一致同意提交（仲裁委員會）仲裁解決。3.3協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效，并自簽署之日起具有法律效力。3.4協(xié)議的變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進行修訂或解除。相關(guān)變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用（三）賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書編號：__________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________（身份證號碼：_________________）地址：_____________________________________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：_______________（身份證號碼：_________________）地址：___________________