個人住房租賃合同標準范文（3篇）

第頁共頁個人住房租賃合同標準范文個人住房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬出租住房的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋的基本信息1．出租方房屋的具體地址：___________________________。2．房屋的用途：（例：居住用途/商業(yè)用途/辦公用途等）。3．房屋的面積：________________平方米。4．房屋的結(jié)構(gòu)：________________。5．其他補充信息：___________________________。第二條租賃期限1．租賃期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。2．租賃期限內(nèi)，乙方享有合同續(xù)簽的權(quán)利，應在租賃期滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式1．租金總額：人民幣（大寫）___________________元整/年。2．支付方式：乙方將每月租金在每月的（日期）前支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3．第一次租金將在合同生效后的（日期）前支付給甲方。第四條保證金1．乙方應在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣（大寫）___________________元整。2．履約保證金將在租賃期滿并且乙方返還房屋時退還給乙方，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律規(guī)定相應扣除：（1）乙方未按照合同約定支付租金的；（2）乙方違反合同約定，損毀房屋或者其內(nèi)的設施設備的；（3）乙方違反合同約定，滯留房屋的。第五條房屋維護及修復責任1．甲方應保證出租的房屋處于正常運行狀態(tài)，并按照相關(guān)法規(guī)提供房屋的基本設施設備。2．乙方應愛護承租的房屋，按照正常的使用方式使用房屋，不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)和設備。3．乙方在居住期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞情況或需要維修的，應及時通知甲方，并由甲方承擔修復費用。4．如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的修復費用。第六條房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2．如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)租房屋時，應事先書面向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可進行轉(zhuǎn)租。乙方應承擔轉(zhuǎn)租的手續(xù)費及甲方因此產(chǎn)生的費用，并與轉(zhuǎn)租人簽訂合同，并承擔相應的責任。第七條違約責任1．若乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還已支付的履約保證金。2．如任何一方違反了本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1．本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補充約定的書面補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2．本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。甲方受托人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：年月日個人住房租賃合同標準范文（二）甲方(出租方)：[甲方姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方(承租方)：[乙方姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方合法擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）。2.乙方希望租賃該房屋作為個人住房，并同意支付相應的租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋描述1.1房屋基本情況：該房屋為[房屋類型]，位于[房屋地址]，具體面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋配套設施：該房屋配備[房屋設施]，包括但不限于水、電、暖氣、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]自開始日起至到期日，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期限屆滿時，乙方如需續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定具體續(xù)租事項。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額大寫]元）。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月[租金支付日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。3.3甲方如需調(diào)整租金金額，應提前[租金調(diào)整通知期限]天以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定具體租金調(diào)整事項。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同后[押金支付期限]天內(nèi)向甲方支付押金：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）。4.2押金支付方式：乙方應將押金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。4.3乙方在租賃期滿、合同解除后，經(jīng)甲方驗收合格，押金將在[押金返還期限]天內(nèi)退還給乙方。第五條房屋使用5.1乙方承諾合法使用該房屋，不得從事違法活動。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應損失。5.3乙方應保持該房屋及相關(guān)設施的清潔、整潔、安全，并按時支付電費、水費、燃氣費等相關(guān)費用。5.4乙方應按照甲方的要求正確使用房屋內(nèi)的設備和電器，并采取預防措施，避免損壞。5.5房屋內(nèi)禁止進行違法、違規(guī)的商業(yè)活動、詐騙等行為。第六條維修責任6.1甲方負責房屋的大修和重大設備的維修，但因乙方人為損壞或使用不當所引起的維修費用由乙方承擔。6.2如房屋內(nèi)出現(xiàn)漏水、供暖故障等情況，乙方應及時通知甲方。甲方將以合理的方式解決該問題。第七條合同解除及違約責任7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方解除合同需提前[提前解除通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方可單方解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應違約金。7.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，至到期日或合同解除日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議作為本合同的補充。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________注意：本合同樣本僅作為參考，請根據(jù)實際情況進行具體修改。個人住房租賃合同標準范文（三）個人住房租賃合同甲方（出租人）：（出租人的姓名/名稱）住所地：（出租人的住所地）乙方（承租人）：（承租人的姓名/名稱）住所地：（承租人的住所地）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（房屋具體地址）1.2房屋面積：（房屋的建筑面積）1.3房屋狀態(tài)：該房屋處于良好狀態(tài)，適于居住，不存在影響居住的質(zhì)量問題。1.4配套設施：房屋配套有（具體設施），乙方在使用期間有權(quán)合理使用。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為（具體起始日期至結(jié)束日期），共計（具體租賃期限）。2.2租賃方式：甲方同意將房屋以整租的方式租給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方承諾按每月支付租金（具體租金金額），共計（具體月份）。3.2支付方式：乙方每月應在（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬號，甲方收到租金后出具相應的收據(jù)。第四條押金4.1押金：乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金（具體金額），作為保證金。4.2押金退還：在租賃期滿后，乙方應當無欠款且房屋處于正常狀態(tài)下，甲方將押金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨享房屋并正常居住，不得進行商業(yè)用途或其他非法用途。5.2環(huán)境衛(wèi)生：乙方應保持房屋及周邊環(huán)境整潔，遵守相關(guān)衛(wèi)生規(guī)定。5.3房屋維修：甲方負責房屋的大修及非人為損壞的維修，乙方負責房屋日常清潔、小修及人為損壞的維修費用。5.4管理費用：除租金外，乙方還需承擔房屋相關(guān)的管理費用，具體費用為（具體金額）。第六條違約責任6.1如果乙方未按照本合同規(guī)定繳納租金或管理費用，甲方有權(quán)要求乙方在收到書面警告后的3日內(nèi)補繳，逾期仍未補繳的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應承擔相應的違約金。6.2如果甲方未按照本合同規(guī)定提供房屋或履行其他義務，乙方有權(quán)要求甲方在收到書面警告后的7日內(nèi)履行，逾期仍未履行的，乙方可以解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條合同解除7.1租賃期滿后，如果雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。7.2合同解除：合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應提前（具體天數(shù)）通知對方，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應