商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易模板（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方：___________（出租方）地址：___________乙方：___________（承租方）地址：___________鑒于甲方是商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條商鋪基本信息（1）商鋪名稱：___________（2）商鋪地址：___________（3）商鋪面積：___________平方米（4）商鋪?zhàn)饨穑篲__________元/月（5）租賃期限：___________年（從___________年__月__日至___________年__月__日）第二條租賃用途和權(quán)益（1）乙方在商鋪?zhàn)馄趦?nèi)享有商鋪合法使用權(quán)，并負(fù)有相應(yīng)義務(wù)。（2）乙方承諾僅用于___________用途，不得將商鋪用于其他用途。（3）乙方有權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓商鋪，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第三條租金和支付方式（1）乙方需按照本合同約定，每月支付相應(yīng)的租金，并在每月的__日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方必須按時(shí)支付租金，如果逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他合理的措施。（3）租金不得隨意上調(diào)、下調(diào)，除非存在特殊情況且經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條維護(hù)和修繕責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或故意破壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（2）乙方負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生清潔，保持商鋪的整潔，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任（1）如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。（2）如乙方連續(xù)逾期未支付租金超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空商鋪并賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。（2）本合同受中國(guó)法律管轄，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。甲方：_____________乙方：_____________日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易模板（二）商鋪?zhàn)赓U合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商鋪的合法擁有人，愿意將該商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：第二條租期本租賃合同的租期為____（年/月/日）起至____（年/月/日）止，共計(jì)____（年/月/日）。第三條租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金為____元人民幣（￥____），共計(jì)____元人民幣（￥____）。2.租金支付方式：a.乙方需在每月的___（日期）前將租金支付給甲方。b.支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式，具體方式雙方另行約定。第四條使用權(quán)和衛(wèi)生責(zé)任1.在租賃期間，乙方擁有合法使用商鋪的權(quán)利，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，定期打掃商鋪、清理垃圾，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品。3.乙方對(duì)商鋪內(nèi)的損壞或設(shè)施物品的丟失負(fù)有賠償責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.在租賃期間，如果乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間支付租金的；b.未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的；c.擅自改變商鋪用途或擅自進(jìn)行裝修的；d.違反法律法規(guī)在商鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)的；e.其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。2.如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方保證商鋪所在建筑物的基本保險(xiǎn)已購(gòu)買，保險(xiǎn)范圍涵蓋商鋪的損失。2.乙方有權(quán)自行購(gòu)買商鋪內(nèi)裝飾物品等附屬物的保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致或有下列情形之一者，本合同自動(dòng)解除：a.租賃期滿，終止租賃；b.經(jīng)雙方同意提前解除合同；c.甲、乙雙方合作目的完成，約定終止租賃；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.在解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并歸還商鋪及相關(guān)使用權(quán)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易模板（三）甲方：（出租方）丙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、丙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有并符合法律要求的商鋪出租給丙方使用，供丙方開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃物及地址甲方將其所擁有商鋪的位置、面積、房號(hào)等詳細(xì)信息列明如下：商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪房號(hào)：________第三條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。2.在租賃期滿前的______個(gè)月，雙方均有權(quán)重新議定續(xù)租事宜，如不續(xù)租則需要提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整/月。2.租金支付方式：（1）丙方應(yīng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）如發(fā)生特殊情況導(dǎo)致支付遲延，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并支付相應(yīng)的滯納金。（3）租金支付以電匯的方式進(jìn)行，支付的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第五條押金及違約金1.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的押金作為履行本合同的保證。2.在租賃過(guò)程中，丙方未履行或不完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并追究丙方的法律責(zé)任。3.合同期屆滿，丙方如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)及時(shí)無(wú)息退還押金給丙方。第六條使用權(quán)及裝修1.在租賃期間，丙方享有合法使用商鋪及其中的設(shè)備、設(shè)施的權(quán)利，但丙方不得擅自改變商鋪用途、出租、轉(zhuǎn)租、擅自改建、毀損等行為。2.如丙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。丙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及由此引發(fā)的一切責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，對(duì)于商鋪本身的損壞及設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)，但存在丙方人為損壞的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，如商鋪維修期超過(guò)7天，則租金按日減少相應(yīng)比例。第八條合同解除、終止及違約責(zé)任1.丙方有權(quán)解除本合同，并需提前______個(gè)月書面通知甲方，且需支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期內(nèi)，任何一方出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。2.未盡事宜，甲、丙雙方可以另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3