上海公寓房預(yù)定合同（2篇）

第頁共頁上海公寓房預(yù)定合同甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。具體內(nèi)容如下：一、合同基本信息1.房屋詳細(xì)地址：（填寫地址）2.房屋面積：（填寫面積）3.房租價(jià)格：人民幣（填寫金額）元/月（或者填寫其他計(jì)費(fèi)方式）4.出租期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止，共（填寫月數(shù)）個(gè)月。二、租金支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的日期按期向甲方支付租金。租金支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。2.租金支付周期為每月（或者填寫其他支付周期，如季度、半年等）支付一次，支付日期為每月（填寫日期）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，如在（填寫天數(shù)）內(nèi)仍未補(bǔ)交，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的居住期限居住在甲方出租的房屋內(nèi)，并遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)、樓宇管理規(guī)定。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)，并保證不違反國家法律法規(guī)。3.乙方不得在房屋內(nèi)擅自改裝、拆卸，不得將房屋內(nèi)的設(shè)施器具搬離或損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、生產(chǎn)、加工等活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)從事影響鄰里安寧的行為。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、物品，對(duì)于因乙方自身原因造成的設(shè)施、物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、維修與維護(hù)1.房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、水電等日常維修由甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.對(duì)于因乙方的過失或故意行為而造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施有損壞或故障的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方如需解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）提出書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。六、其他相關(guān)事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至合同期滿。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決或按照法律法規(guī)處理。4.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房屋出租方）：（簽字、蓋章）乙方（房屋承租方）：（簽字、蓋章）日期：（填寫日期）上海公寓房預(yù)定合同（二）尊敬的客戶：感謝您選擇本公司作為您在上海的公寓房的預(yù)定服務(wù)提供商。我們非常重視您的需求和權(quán)益，為了保障您的權(quán)益，特提供以下合同范文作為參考。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)，如有任何疑問，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。公寓房預(yù)定合同甲方：（以下簡稱“房東”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“租戶”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，房東和租戶本著平等、自愿的原則，商定以下條款并簽訂本合同：第一條房屋信息1.房屋名稱：（詳細(xì)描述公寓房的名稱和具體地址）2.面積：（注明公寓房的建筑面積和使用面積）3.房屋配置：（列出公寓房的各種設(shè)施和家具用品，如床、桌椅、洗衣機(jī)等）4.入住日期：（注明租戶預(yù)計(jì)入住的日期）第二條租期及租金1.租期：租期為（注明具體的租賃起止日期），共計(jì)（注明具體的租賃時(shí)長）。2.租金：租金為每月人民幣（具體數(shù)字），租戶需在每個(gè)月的（具體日期）之前支付房租。雙方約定，租金以現(xiàn)金支付方式結(jié)算。第三條押金1.押金：租戶需支付房屋押金人民幣（具體數(shù)字）。押金將在租期結(jié)束后，扣除相應(yīng)的房屋損壞賠償費(fèi)用后無息退還給租戶。2.房屋檢查：租戶入住前和退房后，房東有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行記錄。第四條權(quán)益和義務(wù)1.房東的權(quán)益和義務(wù)：（1）保障房屋的安全、功能完好，并按時(shí)維修維護(hù)。（2）提供符合衛(wèi)生要求的房屋環(huán)境。（3）對(duì)于租戶在租賃期間提出的合理要求進(jìn)行合理回應(yīng)。（4）承諾不得擅自進(jìn)入租戶租賃的房屋，未經(jīng)租戶同意不得擅自更改房屋的基本配置和使用設(shè)施。2.租戶的權(quán)益和義務(wù)：（1）按時(shí)繳納房租，并不得拖欠或未經(jīng)房東同意擅自中途解約。（2）妥善使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。（3）對(duì)房屋設(shè)施按照正常使用方式進(jìn)行使用，如有損壞需及時(shí)通知房東并賠償。（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。第五條解約1.在租期屆滿之前，如需解約，租戶應(yīng)提前（注明具體天數(shù)）書面通知房東，并支付相應(yīng)的違約金（具體數(shù)字）。2.在租期屆滿之后，雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。第六條爭議解決1.在租賃合同履行過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可以向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商決定。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：