珠寶店租賃合同

PAGEPAGE1珠寶店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的珠寶店給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租甲方提供的珠寶店，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃珠寶店事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃珠寶店1.1甲方同意將位于【珠寶店地址】的珠寶店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃珠寶店”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)珠寶業(yè)務(wù)。1.2租賃珠寶店的詳細(xì)描述和規(guī)格見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣【】元/月，共計(jì)【】元/年。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每月租金應(yīng)于每月的第__日前支付給甲方；b)首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付給甲方。第四條維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃珠寶店的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方有義務(wù)對(duì)租賃珠寶店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃珠寶店的正常使用。第五條轉(zhuǎn)讓和分包5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃珠寶店全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照應(yīng)付款項(xiàng)的【】%計(jì)算。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【】元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-珠寶店租賃合同目錄1.定義與術(shù)語(yǔ)2.租賃珠寶店3.租賃期限4.租金和支付方式5.維修和保養(yǎng)6.轉(zhuǎn)讓和分包7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他條款10.附件1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1“本合同”指2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-珠寶店租賃合同。1.2“甲方”指出租方，即擁有租賃珠寶店的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3“乙方”指承租方，即租賃珠寶店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4“租賃珠寶店”指甲方出租給乙方的用于經(jīng)營(yíng)珠寶業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃珠寶店2.1甲方同意將位于【珠寶店地址】的珠寶店出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)珠寶業(yè)務(wù)。2.2租賃珠寶店的詳細(xì)描述和規(guī)格見(jiàn)附件一。3.租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金和支付方式4.1租金為人民幣【】元/月，共計(jì)【】元/年。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)每月租金應(yīng)于每月的第__日前支付給甲方；b)首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付給甲方。5.維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃珠寶店的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方有義務(wù)對(duì)租賃珠寶店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃珠寶店的正常使用。6.轉(zhuǎn)讓和分包6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃珠寶店全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包給任何第三方。7.違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照應(yīng)付款項(xiàng)的【】%計(jì)算。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【】元。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.附件附件一：租賃珠寶店詳細(xì)描述和規(guī)格甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：租賃珠寶店詳細(xì)描述和規(guī)格2.附件二：珠寶店平面圖3.附件三：珠寶店設(shè)備清單4.附件四：租賃保證金收據(jù)5.附件五：租賃合同解除協(xié)議（如有）法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃珠寶店的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃珠寶店并收取租金。2.承租方（乙方）：租賃珠寶店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用租賃珠寶店。3.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃期限，即租賃珠寶店的使用時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃珠寶店的使用權(quán)。5.維修和保養(yǎng)：租賃珠寶店的維修和保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)讓和分包：乙方不得將租賃珠寶店全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包給任何第三方。7.違約責(zé)任：違反合同條款的責(zé)任及違約金的支付。8.爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和仲裁。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃珠寶店的維修和保養(yǎng)責(zé)任：確保在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以避免后續(xù)糾紛。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如有延遲或未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。3.轉(zhuǎn)讓和分包的限制：乙方不得將租賃珠寶店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包給任何第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。4.合同解除：如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和仲裁，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。解決辦法：1.對(duì)于租賃珠寶店的維修和保養(yǎng)責(zé)任，建議在合同中詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)方式，以避免后續(xù)糾紛。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，建議在合同中明確租金支付的時(shí)間和金額，并約定滯納金的計(jì)算方式，以促使乙方按時(shí)支付租金。3.對(duì)于轉(zhuǎn)讓和分包的限制，建議在合同中明確禁止乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，以保護(hù)甲方的權(quán)益。4.對(duì)于合同解除，建議在合同中約定解除合同的條件和程序，并規(guī)定違約金的支付金額，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，建議在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和仲裁，以確保雙方的權(quán)益得到公正和及時(shí)的解決。適用場(chǎng)景