珠寶店租賃合同

PAGEPAGE1珠寶店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的珠寶店給乙方經營，乙方愿意承租甲方提供的珠寶店，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃珠寶店事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃珠寶店1.1甲方同意將位于【珠寶店地址】的珠寶店（以下簡稱“租賃珠寶店”）出租給乙方，用于經營珠寶業(yè)務。1.2租賃珠寶店的詳細描述和規(guī)格見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣【】元/月，共計【】元/年。3.2乙方應按照以下方式支付租金：a)每月租金應于每月的第__日前支付給甲方；b)首期租金應于合同簽訂之日起【】日內支付給甲方。第四條維修和保養(yǎng)4.1乙方應負責租賃珠寶店的日常維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。4.2甲方有義務對租賃珠寶店進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃珠寶店的正常使用。第五條轉讓和分包5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃珠寶店全部或部分轉讓、轉租或分包給任何第三方。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按照應付款項的【】%計算。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【】元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會，按照提交仲裁時的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-珠寶店租賃合同目錄1.定義與術語2.租賃珠寶店3.租賃期限4.租金和支付方式5.維修和保養(yǎng)6.轉讓和分包7.違約責任8.爭議解決9.其他條款10.附件1.定義與術語1.1“本合同”指2024帶目錄帶附件詳細版-珠寶店租賃合同。1.2“甲方”指出租方，即擁有租賃珠寶店的個人或機構。1.3“乙方”指承租方，即租賃珠寶店進行經營的個人或機構。1.4“租賃珠寶店”指甲方出租給乙方的用于經營珠寶業(yè)務的場所。2.租賃珠寶店2.1甲方同意將位于【珠寶店地址】的珠寶店出租給乙方，用于經營珠寶業(yè)務。2.2租賃珠寶店的詳細描述和規(guī)格見附件一。3.租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金和支付方式4.1租金為人民幣【】元/月，共計【】元/年。4.2乙方應按照以下方式支付租金：a)每月租金應于每月的第__日前支付給甲方；b)首期租金應于合同簽訂之日起【】日內支付給甲方。5.維修和保養(yǎng)5.1乙方應負責租賃珠寶店的日常維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。5.2甲方有義務對租賃珠寶店進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃珠寶店的正常使用。6.轉讓和分包6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃珠寶店全部或部分轉讓、轉租或分包給任何第三方。7.違約責任7.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按照應付款項的【】%計算。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【】元。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【】仲裁委員會，按照提交仲裁時的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.附件附件一：租賃珠寶店詳細描述和規(guī)格甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：租賃珠寶店詳細描述和規(guī)格2.附件二：珠寶店平面圖3.附件三：珠寶店設備清單4.附件四：租賃保證金收據(jù)5.附件五：租賃合同解除協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃珠寶店的個人或機構，負責提供租賃珠寶店并收取租金。2.承租方（乙方）：租賃珠寶店進行經營的個人或機構，負責支付租金并按照合同約定使用租賃珠寶店。3.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃期限，即租賃珠寶店的使用時間。4.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃珠寶店的使用權。5.維修和保養(yǎng)：租賃珠寶店的維修和保養(yǎng)責任及費用承擔。6.轉讓和分包：乙方不得將租賃珠寶店全部或部分轉讓、轉租或分包給任何第三方。7.違約責任：違反合同條款的責任及違約金的支付。8.爭議解決：合同爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和仲裁。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃珠寶店的維修和保養(yǎng)責任：確保在合同中明確雙方的責任和義務，以避免后續(xù)糾紛。2.租金支付問題：確保乙方按照約定的時間和金額支付租金，如有延遲或未支付，甲方有權采取相應的措施。3.轉讓和分包的限制：乙方不得將租賃珠寶店轉讓、轉租或分包給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。4.合同解除：如乙方違反合同條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.爭議解決方式：在合同中明確爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和仲裁，以確保雙方的權益得到保護。解決辦法：1.對于租賃珠寶店的維修和保養(yǎng)責任，建議在合同中詳細列出維修和保養(yǎng)的具體內容和費用承擔方式，以避免后續(xù)糾紛。2.對于租金支付問題，建議在合同中明確租金支付的時間和金額，并約定滯納金的計算方式，以促使乙方按時支付租金。3.對于轉讓和分包的限制，建議在合同中明確禁止乙方進行轉讓、轉租或分包，并規(guī)定相應的違約責任，以保護甲方的權益。4.對于合同解除，建議在合同中約定解除合同的條件和程序，并規(guī)定違約金的支付金額，以確保雙方的權益得到保護。5.對于爭議解決方式，建議在合同中明確爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和仲裁，以確保雙方的權益得到公正和及時的解決。適用場景